王某获得的房产是归谁所有

王某和李某婚后书面约定：婚姻关系存续期间取得的所有不动产归共同所有，取得的其他财产归各自所有。2024年3月，王某获得其父母赠送给其个人的房产一套。请问该房产是归王某个人所有还是夫妻共同所有？为什么呢

律师回复

根据您提供的情况，王某和李某在婚后书面约定了财产的归属方式，即婚姻关系存续期间取得的不动产归共同所有，其他财产归各自所有。针对王某在2024年3月获得的父母赠送给其个人的房产一套，以下是对该房产归属的法律分析：

1. 法律依据：
2. 《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

3. 《中华人民共和国婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

4. 法律分析：

5. 王某获得的房产是其父母赠与的，根据《婚姻法》第十七条第四款，继承或赠与所得的财产一般归夫妻共同所有。
6. 然而，根据《婚姻法》第十八条第三款，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于个人财产。

7. 在本题中，王某的父母赠与的房产并没有在赠与合同中明确表示只归王某个人所有，因此不能直接适用《婚姻法》第十八条第三款。

8. 结论：

9. 考虑到王某和李某的书面约定，婚姻关系存续期间取得的不动产归共同所有，因此，除非王某能证明其父母在赠与时明确表示该房产只归王某个人所有，否则该房产应视为夫妻共同财产。

10. 建议：

11. 王某如果想要证明该房产属于其个人所有，需要提供父母赠与时的相关证据，如赠与合同或父母的书面声明等，以证明赠与的意图。
12. 如果无法提供此类证据，则该房产应视为夫妻共同财产。

综上所述，该房产在法律上应视为王某和李某的共同财产，除非有相反的证据证明其个人所有。

提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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