如果我母亲已去世，父亲还在世，房子是婚内财产且只有父亲名字，出售房产我是否需要签字，能否得到四分之一房款
律师回复
根据您提供的情况，以下是对您问题的法律分析及建议：
-
房产性质： 由于房产是在婚姻关系存续期间购买的，且房本上只有父亲的名字，根据我国《婚姻法》的规定，除非有证据证明该房产属于父亲个人财产，否则应视为夫妻共同财产。
-
出售房产的法律程序： a. 由于房产属于夫妻共同财产，即使房本上只有父亲的名字，出售房产时，作为配偶，您也享有一定的权利。根据《物权法》的规定，共有人可以要求分割共有财产，并有权要求其他共有人配合办理过户手续。 b. 在出售房产时，您作为共有权人，应当签字同意。若您不同意出售，可能需要通过法律途径解决争议。
-
分得房款的比例： a. 根据上述分析，该房产属于夫妻共同财产，您和父亲各占一半份额。 b. 在出售房产时，您有权分得四分之一的房款（即房产总价值的25%）。
-
关于孙子继承的问题： a. 在您母亲去世后，若您父亲未立遗嘱，那么根据《继承法》的规定，您、您的兄弟姐妹和您父亲作为第一顺序继承人，将共同继承您母亲的遗产。 b. 房产作为您母亲的遗产，您、您的兄弟姐妹和您父亲均有权要求分割。若您父亲决定将房产出售，所得款项应先用于偿还您母亲的债务，剩余部分再按照法定继承顺序进行分割。
建议： 1. 与您的父亲、哥嫂进行沟通，表达您的诉求，争取在出售房产时签字，并分得相应的房款。 2. 如有争议，可协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼，要求分割房产及相应的遗产份额。
请注意，以上分析仅供参考，具体法律问题需结合实际情况和当地法律规定进行判断。在处理此类法律事务时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律意见。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
相关法律咨询
父亲起诉，男孩责任
男孩在初中十三岁父母离异，跟随母亲生活，后房产由母亲支付房款给父亲买断，父亲未给予男孩抚养费和正常探视。现男孩26岁，父亲另一处房产为拆迁房……
被诈骗三万，能否起诉平台和追回损失
5.8号被返现套路诈骗6万元，骗子通过让我qq红包，买购物卡，app买图片的形式转账，但是app上的图片可以出售，后来我意识到被骗之后出售了……
借款能否用于抵法院拍卖房产的房款
如果有人跟你借了钱，然后现在法院在拍卖他的房子，这个借款能不能用来抵房款？……
出资十万元占比下是否能分到房款一半
我出的六万元属于婚后财产，再加上装修费用，我总共出资约十万元。如果按比例分配，我是不是无法分得一半房款？我大约能拿到多少呢？……
关于房产纠纷问题，有转账记录但对方不遵循合同，打官司胜率如何
我姨在2015年给我14岁的弟弟买了一套房子，直接写我表弟名字，现在我弟成年想办理房产证，那人不遵循合同，拒不归还房产，我姨有房款转账记录。……
关于李某是否逃避债务转移财产，卖掉房子并将房款转给儿子怎么看待
李某借我60万元做生意，我起诉他还款，立案以前，他把他的两套房子卖了，房款转给他儿子，属于为逃避债务转移财产吗？……
关于无法支付恒*商铺房款的问题，如何应对催还款通知书，恒*将如何处理违约情况
在恒*认购了一套商铺，认购书上的付款方式是三年付清，半年付一次，但是现在*，再加上母亲做手术，无力支付房款，但是恒*的工作人员发出来催还款的……
关于孩子房产置换学区房，房款该打给谁
我儿子一周岁，他名下有一套房产，我和孩子母亲，想给孩子置换学区房，卖房子的房款打到谁卡上？……
关于房产纠纷胜诉率及如何追回房产的问题
我姨在2023年给我14岁的弟弟买了一套房子，直接写我表弟名字，现在我弟成年想办理房产证，那人不遵循合同，拒不归还房产，我姨有房款转账记录。……
父亲园子出租后，父亲卖掉园子是否构成违约
你好 我父亲的园子给我种，我给租出去了 回来我父亲卖掉了，租园子的告我，我违约吗？……