关于房屋买卖纠纷,法院结案后仍无法追回全部购房款,请问现在是否可以再次申请强制执行?

房屋买卖纠纷2017年5月4日经朋友介绍买房,在缴款后办理过户手续时出现发院查封一事,导致无法过户,对方也未返还购房款。在2019年9月提出强制执行,到2020年4月有法院冻结工资卡还款18586.54元,剩余款项至今未还。2020年4月10日法院结案。现在我还可以申请强制执行吗?

律师回复


根据您提供的情况,以下是关于您是否可以再次申请强制执行的法律分析:

  1. 强制执行的法律依据
  2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条的规定,对于已经发生法律效力的判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

  3. 强制执行的时效

  4. 对于强制执行的申请,通常没有明确的时间限制。但是,如果法院已经作出了结案裁定,意味着该案件的法律程序已经终结。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条的规定,一方当事人不履行或者不完全履行生效法律文书确定的义务的,对方当事人可以申请人民法院执行。

  5. 您的情况分析

  6. 您提到在2019年9月提出了强制执行申请,并在2020年4月法院结案。这意味着法院已经对之前的执行申请进行了处理。
  7. 在结案后,如果被执行人仍然未履行判决或裁定的义务,您可以再次申请强制执行。

  8. 再次申请强制执行的可行性

  9. 由于法院已经结案,理论上您可以再次申请强制执行。但是,需要注意的是,法院可能会审查您之前提出的执行申请和结案裁定,以确保新的申请是合理的。
  10. 如果在结案后,被执行人已经履行了一部分义务,比如您提到的冻结工资卡还款18586.54元,那么剩余未履行的部分您可以再次申请执行。

建议: - 您可以收集所有与案件相关的文件,包括判决书、结案裁定书、之前的执行申请记录等,准备再次向法院提出强制执行申请。 - 在提出新的执行申请时,明确指出之前执行过程中已履行的部分,以及剩余未履行的部分。 - 如果对方有财产转移或隐匿的可能性,您可以考虑申请法院采取财产保全措施,以防止对方在执行过程中转移财产。

最后,由于法律事务的专业性和复杂性,建议您咨询专业律师,以便获得针对您具体情况的法律意见和帮助。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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