拆迁后回迁房是否属于夫妻共同财产
律师回复
根据中国法律，关于拆迁后回迁房是否属于夫妻共同财产的问题，需要考虑以下几个要点：
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房屋所有权归属：首先需要确定回迁房的所有权归属。如果回迁房是父母在婚姻关系存续期间购买的，并且是以父母的名义登记的，那么在没有其他约定的情况下，这通常被视为父母的个人财产。
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夫妻共同财产的认定：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。但是，如果财产是夫妻一方或双方父母赠与的，并且明确表示只归一方所有，那么该财产属于个人财产。
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父母的意愿：如果父母明确表示将回迁房过户到您的名下，这通常意味着他们愿意将房屋视为您的个人财产。如果这种意愿是通过书面形式明确表达的，那么法院在审理相关案件时可能会予以尊重。
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法律条文：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第三条的规定，以下财产属于夫妻一方的个人财产：
- 一方的婚前财产；
- 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
- 一方专用的生活用品；
- 一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外；
- 其他应当归一方的财产。
基于以上分析，以下是一些可能的法律建议：
- 明确沟通：与父母进行充分沟通，了解他们的真实意愿，并尽可能以书面形式确认。
- 法律咨询：咨询专业律师，了解具体情况下的法律规定，并获取专业的法律意见。
- 协议：如果可能，可以与配偶达成书面协议，明确回迁房的所有权归属。
- 证据收集：收集所有与房屋所有权相关的证据，如购房合同、赠与协议等。
总之，是否属于夫妻共同财产取决于多种因素，包括房屋的购买时间、登记方式、父母的意愿以及夫妻双方的协议等。在处理此类问题时，建议寻求专业法律人士的帮助。
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