离婚时能否分割一直居住的公婆房产
律师回复
根据中国的相关法律规定，离婚时能否分割公婆的房产，需要考虑以下几个因素：
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房产所有权：首先，需要确定该房产的所有权归属。如果房产是公婆的婚前财产，并且一直登记在公婆名下，那么该房产通常属于公婆的个人财产，离婚时原则上不能分割。
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共同财产的认定：如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的，且使用了夫妻共同财产（如共同支付的房款、装修费用等），那么这部分房产可能被视为夫妻共同财产。
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居住权：如果离婚时，一方或双方因为离婚而失去居住条件，可能会考虑对居住权进行保护。但这种情况下的房产分割通常只限于房产增值部分或使用共同财产支付的款项部分。
以下是对具体情况的深入分析：
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如果房产是公婆婚前购买，且登记在公婆名下：在这种情况下，该房产通常视为公婆的个人财产，离婚时不能分割。
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如果房产是婚姻关系存续期间购买，且使用了夫妻共同财产：那么，这部分房产可能被视为夫妻共同财产。离婚时，可以要求分割该房产增值部分或使用共同财产支付的款项部分。
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如果离婚时一方或双方失去居住条件：在这种情况下，可以通过协商或诉讼，要求对居住权进行保护。但即使如此，房产本身的分割仍需考虑上述因素。
针对您的情况，以下是一些建议：
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收集证据：收集有关房产购买、支付房款、装修费用等方面的证据，以证明房产是否属于夫妻共同财产。
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咨询律师：建议您咨询专业律师，根据具体情况制定相应的法律策略。
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协商解决：在离婚过程中，与对方协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
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诉讼途径：如果协商无果，可以考虑通过诉讼途径解决房产分割问题。
总之，离婚时能否分割公婆的房产，需要根据具体情况进行判断。建议您在专业律师的指导下，根据实际情况采取相应的法律行动。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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