关于房屋占用起诉财产保全期间房屋是否会被查封及被告能否使用的问题
律师回复
根据中国法律的相关规定，以下是关于您所提出问题的法律分析和建议：
法律分析
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财产保全措施：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条的规定，财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为保证诉讼的正常进行和判决的执行，对当事人的财产采取限制措施的一种强制措施。
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房屋查封：如果原告申请财产保全，且法院认为有必要，可以对涉案房屋进行查封。查封的目的在于防止被告在诉讼期间转移、隐匿、损毁或变卖财产，确保将来判决的执行。
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被告使用：即使房屋被查封，一般情况下，查封并不会禁止被告对房屋进行必要的居住使用。但被告不得擅自处分查封的财产，包括出售、出租、抵押等。
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诉讼期间：在诉讼期间，查封措施通常持续到诉讼终结。具体查封时间取决于案件的审理进度和法院的决定。
解决方案和建议
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申请财产保全：如果原告认为有必要，可以向法院申请财产保全，请求查封涉案房屋。
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提交证据：在申请财产保全时，原告应提供充分的证据证明被告确实占用了房屋，以及原告有权要求清退并支付占用金。
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遵守法院判决：无论法院是否决定查封房屋，原告都应遵守法院的判决，不得擅自处置查封的财产。
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沟通协商：在诉讼期间，原告可以尝试与被告进行沟通协商，争取达成和解，以避免长时间诉讼带来的损失。
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法律咨询：鉴于具体情况可能复杂，建议原告在申请财产保全前咨询专业律师，以获得更详细的法律意见和帮助。
总之，在您所述情况下，如果原告申请财产保全，涉案房屋可能会被查封，但被告在一般情况下仍可使用房屋。具体操作需遵循法院的判决和相关规定。
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