一、房产证双人名下一人去世后续处理办法:
如果房产证登记的是夫妻共同财产,那么在夫妻一方去世后,房产将自动转化为遗产。在这种情况下,房产的继承权将按照《继承法》的规定进行分配。
如果房产证登记的是双方父母与子女共同财产,其中一方去世后,房产的处理方式与夫妻共同财产的处理方式相同。
如果房产证登记的是双方父母的财产,其中一方去世后,房产的处理方式如下:
(1)如果房产证上只有一方父母的名字,另一方父母没有登记,那么去世的一方父母所拥有的房产份额将成为遗产。
(2)如果房产证上有双方父母的名字,去世的一方父母所拥有的房产份额将成为遗产。
(1)如果房产证上只有一方子女的名字,另一方子女没有登记,那么去世的一方子女所拥有的房产份额将成为遗产。
(2)如果房产证上有双方子女的名字,去世的一方子女所拥有的房产份额将成为遗产。
二、办理房产过户手续:
提供房产证原件、死亡证明、身份证、户口本等证件。
到房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。
缴纳相关税费。
办理完毕后,取得新的房产证。
三、法律依据:
《中华人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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