水电改造导致的家里进水和物品损坏怎么办

您好，小区正在进行水电改造。施工方在我家排了根水管，但屋内水管还没连接好，结果水阀门被人打开，家里进了一吨水。客厅的木地板、卧室的衣柜和床，还有厨房都泡了水。现在物业和施工方都不管这件事。

律师回复

根据您所描述的情况，您家因水电改造导致的财产损失问题，可以按照以下步骤进行处理：

法律要点分析：

1. 侵权责任：根据《中华人民共和国侵权责任法》第69条，从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，应当承担侵权责任。

2. 合同责任：如果施工方与您或物业之间有合同关系，那么根据合同条款，施工方可能需要承担违约责任。

3. 物业责任：如果物业作为管理方，在管理不善导致损害发生，也可能需要承担相应的责任。

解决方案和建议：

1. 收集证据：
2. 收集水淹造成的损失证据，如照片、视频等。

3. 收集施工方和物业的沟通记录、合同文件等。

4. 与施工方协商：

5. 尝试与施工方协商赔偿事宜，说明损失情况，要求其赔偿您的损失。

6. 向物业投诉：

7. 向物业投诉施工方的不当行为和自身损失，要求物业介入协调。

8. 法律途径：

9. 如果协商和投诉无效，可以考虑向法院提起诉讼，要求施工方和物业赔偿损失。

10. 专业鉴定：

11. 可以聘请专业机构对受损物品进行鉴定，以确定损失的具体金额。

12. 赔偿范围：

13. 赔偿范围可能包括物品损失、清理费用、修复费用等。

注意事项：

• 时效性：侵权责任诉讼的时效为三年，从您知道或应当知道权利受到侵害时起计算。

• 专业性：在处理此类法律问题时，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保障。

希望以上分析和建议对您有所帮助。祝您问题得到妥善解决。

提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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