关于租房合同问题，租金是否按涨价后的每月1400支付，是否有相关法律依据
想问一下当初一开始没跟房东签两个月的合同 线下以及微信上说1350租金并且有第一个月押一付一的支付记录以及后面第二个月押金的费用记录 现在房东找借口涨价到每个月1400说因为我答应帮她工作两个月才给我1350 （她在租给我时候并没有提如果我不坐满两个月就要加钱 我也说明了我约拍单子多不稳定可能随时不做 他说随便我）要扣100请问根据法律是按多少租金来
律师回复
关于您提到的租房合同问题，以下是对相关法律要点和解决方案的分析：
法律依据分析
- 《中华人民共和国合同法》：
- 合同应当遵循公平原则，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
-
合同的变更需要双方协商一致。
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
- 房地产租赁合同应当约定租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、房屋及附属设施的使用要求等条款。
具体情况分析
根据您提供的信息，以下是对您的情况的分析：
- 您与房东之间有微信和线下沟通的记录，证明您之前约定的租金为1350元/月。
- 您有第一个月押一付一的支付记录，以及第二个月押金费用的记录，可以作为您已支付1350元租金的证据。
- 房东提出涨租至1400元/月，理由是您答应帮她工作两个月才给1350元，但您在租房时并未被告知如果不满两个月需要加钱。
解决方案和建议
- 协商解决：
-
首先，您可以尝试与房东进行协商，说明您之前的沟通记录和支付记录，要求按照原合同约定的租金继续履行。
-
法律依据：
- 您可以提醒房东，根据《合同法》和《城市房地产管理法》，租赁合同中的租金一旦约定，除非双方协商一致，否则不得单方面变更。
-
您的支付记录可以作为您已履行合同义务的证据。
-
法律途径：
- 如果协商不成，您可以考虑向当地消费者协会或相关行政管理部门投诉。
- 如果问题仍然无法解决，您可以考虑向人民法院提起诉讼，要求法院判决按照原合同约定的租金履行。
总结
根据您提供的信息，您有理由要求按照原合同约定的1350元/月租金支付。如果房东坚持要求涨租，您可以采取上述建议的协商、法律依据提醒和法律途径等手段来维护自己的合法权益。
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