合租押金返还问题,应该向谁追回

我是一名在北京打工的女孩,去年和别人合租了一个二居室,当时是四个人一起交了房屋压金一千九百元,租房合同是去年十二月份到的期,到期后我就搬出去了,另有两个女孩想继续住,所以压金就没有跟房东要回,当时说好了继续住的那两个女孩直接把压金给我,结果一直托到现在跟她们要钱她们也不给,最近再要,她们干脆说让跟房东要,而房东说他只能按现在签合同的人退压金,当时我们协商的,只能跟合租的她们要,那我到底该跟谁要呢?虽然钱不多,但是很让人气愤,当时走时合同也给继续住的她们留下了,现在我这里没有书面的证据,如果告的话我应该告谁呢,能直接报案吗?盼复,谢谢!

律师回复


根据您提供的情况,以下是对您合租押金返还问题的法律分析及建议:

法律分析:

  1. 押金返还的责任主体
  2. 根据我国《合同法》的规定,押金是租赁合同中的一种担保方式,目的是确保租赁双方履行合同义务。押金应当在租赁关系终止后,根据合同约定或者双方协商一致后返还。

  3. 合同关系

  4. 在您的情况中,您与房东之间存在租赁合同关系,您与合租的其他女孩之间则存在合租关系。

  5. 押金返还的争议

  6. 由于您已搬离,根据合同约定或协商,押金应当返还给您。但是,由于合租的其他女孩未履行返还押金的义务,导致您无法从她们那里追回押金。

解决方案及建议:

  1. 向合租女孩追回押金
  2. 您可以尝试与合租的其他女孩进行协商,说明情况,要求她们按照约定返还押金。如果协商不成,可以采取以下措施:

    • 书面催告:向合租女孩发送书面催告函,要求其在规定期限内返还押金。
    • 调解:向社区居委会或消费者协会申请调解。
  3. 向房东追回押金

  4. 如果合租女孩仍然拒绝返还押金,您可以向房东说明情况,要求房东按照合同约定或协商结果,返还您的押金。房东如果拒绝,您可以:

    • 书面申请:向房东发送书面申请,要求其按照合同约定或协商结果处理押金返还事宜。
    • 法律途径:如果房东拒绝配合,您可以向法院提起诉讼,要求其返还押金。
  5. 证据收集

  6. 由于您没有书面证据,建议您收集以下证据:

    • 租赁合同或合租协议;
    • 与合租女孩的书面沟通记录;
    • 与房东的书面沟通记录;
    • 其他能够证明您有权要求返还押金的证据。
  7. 报案

  8. 对于小额押金纠纷,报案可能不是最佳选择。通常情况下,小额债务纠纷可以通过民事途径解决。如果合租女孩的行为构成诈骗等犯罪行为,您可以向公安机关报案。

总结:

在处理合租押金返还问题时,建议您首先尝试与合租女孩协商解决。如果协商不成,可以向房东或相关机构寻求帮助。如果以上途径都无法解决问题,可以考虑采取法律途径。在处理过程中,注意收集相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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