关于未签协议的合伙购置安置房的权益争议如何解决
我爸10几年前与别人合伙购入1套安置房。我方占2/3。当时没有签订任何的协议。现我方想收购房子支付以目前市场价对应的余款。因当时没有签署协议对方说自己当时支付的钱款比现在的余款要多，对方觉得我方吞了他的钱无法协商该如何解决
律师回复
根据您提供的情况，您父亲与他人合伙购买安置房，且当时未签订任何协议，这可能导致后续在财产分割和支付余款时产生纠纷。以下是对您问题的法律分析和建议：
法律分析：
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合伙关系认定：根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，合伙关系是基于协议形成的。但实践中，即使没有书面协议，只要双方有共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的行为，也可以认定为合伙关系。
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证据问题：由于当时没有签订协议，双方对于出资的具体数额和比例可能存在争议。如果对方有证据证明其支付了比目前市场价余款更多的钱款，那么您方在收购房子时可能需要按照对方的实际出资比例来支付。
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协商解决：首先应尝试通过协商解决争议。可以提出以下方案：
- 共同评估：委托第三方机构对房产进行评估，确定目前的市场价。
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分摊余款：根据双方的实际出资比例，分摊剩余的购房款项。
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法律途径：如果协商不成，可以考虑以下法律途径：
- 调解：向人民调解委员会申请调解。
- 仲裁：如果双方之前有仲裁协议，可以申请仲裁。
- 诉讼：作为最后的手段，可以向人民法院提起诉讼。
解决方案和建议：
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收集证据：收集所有与购房相关的证据，包括付款凭证、转账记录、证人证言等，以证明您的出资情况。
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协商谈判：与对方进行充分沟通，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
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专业咨询：如果双方无法达成一致，建议咨询专业律师，评估案件的具体情况，制定合适的法律策略。
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调解仲裁：在律师的建议下，可以选择调解或仲裁作为解决争议的途径。
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诉讼准备：如果上述途径都无法解决问题，应做好诉讼准备，包括收集证据、撰写诉状等。
总之，解决这类纠纷需要综合考虑证据、法律和实际情况，采取合适的策略。希望这些建议对您有所帮助。
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