关于房屋公正办理的问题，请问是否需要去公证处进行公正，涉及费用及责任归属问题
我父亲于2012年买了一套房子 ，于2018年去世，小区今年才办理房产证，要求我母亲去公证处公正，公证费用要数千元。我看到司法部关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知。另外房产证拖了这么久没办我们作为业主没有过失，明明是房子的销售方的责任啊。想咨询去公证处公正这一环节是否有必要，谢谢
律师回复
根据您提供的信息，以下是对您的问题的法律分析和建议：
- 公证的必要性：
- 在您父亲去世后，房产证的办理通常需要继承人的身份证明。根据《继承法》的规定，继承人需要证明其与被继承人的继承关系。在过去，公证可能是一种常见的证明方式，但根据司法部废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，公证已不再是房产登记的强制要求。
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现行法律允许使用其他方式证明继承关系，例如通过法院判决、公安机关证明等。因此，如果能够通过其他方式证明您的继承权，则可能不需要进行公证。
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房产证办理延误的责任：
- 房产证办理延误的问题，通常涉及到开发商、房产管理部门以及可能涉及的第三方服务提供者。根据《物权法》和《合同法》，开发商有义务在房屋交付后的一定期限内办理房产证。
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如果房产证办理延误是由于开发商的责任，您有权要求开发商承担相应的责任，包括但不限于补偿因延误造成的损失。
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解决方案和建议：
- 咨询律师：首先，建议您咨询专业律师，了解具体情况下是否需要进行公证，以及如何通过法律途径解决房产证办理延误的问题。
- 收集证据：收集开发商未能按时办理房产证的相关证据，如合同、开发商的承诺书、相关通知等。
- 协商解决：尝试与开发商协商，要求其尽快办理房产证，并赔偿因延误造成的损失。
- 法律途径：如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。
总结来说，是否需要去公证处进行公证，取决于您是否能够通过其他方式证明您的继承权。同时，您有权要求开发商承担房产证办理延误的责任。在采取任何行动之前，建议您咨询专业律师，以获得更具体的法律建议。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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