2019年我在陆丰XX花城买了一套房子 0首付的 但是我付了29000多购房款， 开发商公司跟我违规违法垫付（国家不允许的）十六万多 我去银行贷款本金650000 现在7年过去了，银行本金➕利息我都还了将近245000了，现在开发商找我要钱，要16万多垫付钱和3万罚息，我没有钱给他，我只是在打工，现在每个月才几千块钱还要还房贷，现在开发商也要找我要钱，怎么办？ 我现在不想要这个房子了 要求解除商品房条约，房子归贵公司 要求返还我29000购房钱 要求返还我还银行的贷款245000 要求开发商偿还银行贷款585780 请问有办法吗？谢谢
根据您提供的情况，您面临的是一个复杂的法律问题，涉及到合同法、贷款合同、以及可能存在的违规操作。以下是对您问题的法律分析及建议：
违规垫付问题：开发商垫付首付属于违规操作，因为按照中国法律规定，开发商不得垫付首付。这可能构成违规操作，但不会直接影响到您与开发商之间的合同。
贷款合同：您与银行之间的贷款合同是合法有效的。您已经偿还了近245000元的本金和利息，这意味着您已经履行了贷款合同的部分义务。
商品房买卖合同：您与开发商之间的商品房买卖合同可能存在违规条款，但合同仍然有效。除非合同中有明确的违约条款，否则开发商不能单方面要求解除合同。
解除合同：要解除商品房买卖合同，您需要证明开发商存在严重违约行为，例如未按时交付房屋、房屋质量问题等。如果开发商没有违约，那么解除合同可能比较困难。
返还购房款：如果您能够证明开发商存在违规操作，您可能有权要求返还已支付的购房款29000元。
返还银行贷款：您已经偿还了近245000元的银行贷款，这部分款项是您个人承担的，因此开发商没有义务返还。
开发商偿还银行贷款：开发商垫付的首付款属于违规操作，理论上开发商应该承担这部分责任。但实际操作中，这可能需要法律程序来追讨。
收集证据：收集所有与开发商和银行有关的合同、付款凭证、还款记录等证据。
咨询律师：建议您咨询专业律师，评估您的案件，并根据具体情况制定法律策略。
法律诉讼：如果开发商坚持要求您支付垫付款，您可以考虑通过法律途径解决。可能需要提起诉讼，要求解除合同、返还购房款、以及要求开发商承担相应的法律责任。
协商解决：在律师的建议下，也可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据您的实际情况和法律规定进行。强烈建议您咨询专业律师，以获得针对您个人情况的详细法律意见。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
夫妻买房时是两个人名字,离婚了一直没还款,开发商起诉拍卖完房子如果未还完的钱扣除以后女方会得到离婚的房子房贷首付的财产吗.房贷还款卡名字是男……
卖房子 中介耽误了四个月时间。说给借钱凑尾款还银行贷款。现在说借不到 不给办了。怎么解决……
我前夫用我的名字在银行贷款15万，我不知情，签字的不是我本人，他早以去世8年，我也已再婚，银行在这8年间从未找过我们，现在打电话要我还钱，我……
您好，我把身份证，房产证，户口本，结婚证，这些复印件快递给银行贷款的负责人，请问有什么风险吗……
你好，我之前在银行贷款30万元，分3年共36期还款，现在已经按期还了14个月，能否办理转由他人还款？……
问一下公司从银行贷款后给A员工去全款去买房，A员工是法人，之后公司欠债之后，房子会不会被收走……
我向银行贷款是信用贷款现在马上到期无法偿还，我的房子是拆迁安置房产权证上是跟我父亲两个人的名字。到时候银行起诉法院怎么执行？……
有人提出将房子过户给我，这相当于办理买卖贷款，由他每月还款给我。但我个人征信存在问题，无法申请银行贷款。他希望我能帮忙，并称两到三年内就能还……
担保公司帮我从银行贷款，因某些原因我未使用所申请的贷款。车辆已安装了 GPS 定位，在未使用贷款的情况下，对方要求我支付 1500 元 GP……
我发现老公在外面有情人后，和他分居三年了。现在老公拿着结婚证问我要身份证去银行贷款，我该怎么办？……