购房时销售承诺出购房律师费用,有微信记录,现找销售不承认,也不承认其他一系列购房时的承诺,这种情况应该怎么办呢
根据您提供的情况,您在购房时与销售方有微信记录的承诺,但销售方现在不承认这些承诺。以下是对您情况的法律分析及建议:
证据问题:微信记录作为电子证据,如果能够证明其真实性和完整性,通常是可以作为法庭认可的。您需要确保微信记录的截图清晰,能够显示完整的对话内容、时间戳以及双方的账号信息。
合同法原则:根据《中华人民共和国合同法》的规定,承诺一旦作出,即具有法律约束力。如果销售方在购房时作出了明确的承诺,那么这些承诺应当被视为合同的一部分。
违约责任:如果销售方不履行承诺,构成违约。根据《合同法》的规定,违约方应当承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
沟通协商:首先,您可以尝试与销售方进行沟通,要求其履行承诺。可以提供微信记录作为证据,要求其承认并履行承诺。
书面催告:如果沟通无效,您可以发送书面催告函,明确指出其违约行为,并给予一定的期限要求其履行承诺。
法律途径:如果销售方仍然不履行承诺,您可以采取以下法律途径:
诉讼:向人民法院提起诉讼,要求销售方履行承诺或赔偿损失。
收集证据:在采取法律行动之前,确保收集所有相关证据,包括但不限于微信记录、购房合同、付款凭证等。
咨询律师:建议您咨询专业律师,根据具体情况制定合适的法律策略。
希望以上分析和建议对您有所帮助。祝您问题得到妥善解决。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
您好 我前男友从我这里拿了7到8万块钱,没有借据,有转账记录,通过法律能拿回来吗?……
本公司按客户订单要求生产并销售货物后,客户一直拒绝支付货款,请问下我应该如何通过法律手段追回货款?……
被人打破了头缝了五针,住了八天院,现在医药费协商不回来……
和培训机构签署6K的培训合同,签署合同前培训机构微信承诺后期可全额退款,但是后期却以 合同中未写全额退款为由,拒绝全额退款,请问签署合同前的……
欠款人多年无法联系,不知道如何起诉对方,不清楚对方现居何处……
家门口附近的工程吵死个人 怎么解决 一年了 还没做完 噪音很吵……
欠了5年的钱,一要就没有,也没有欠条,只有微信转账,可以吗?,申诉……
公司强制辞退或离职时加班调休还没有用完,公司要怎么补偿?……
欠款不还,打电话不接,偶然接过电话就说过几天,要么就下周、要么就下个月。……
又被前任在社交平台上骚扰了,已经好几年了真的有点受不了了,曾经跟他说过不要再这么干了,但是他还是继续,我甚至拉黑了,但是他还是出现在qq的被……