离婚协议中房子归男方，产权在女方一人名字下，女方自己私下把房屋与其他人签订买卖合同，男方起诉要求女方过户，买受人也要求起诉过户，一审判决归男……
21年触发积分摇号政策的新房，目前还在五年限售期内，如果有买家要付定金，过户等五年限售期到了办理，这种买卖合同有效么？……