二十年前我购买了一套旧农房，买房时房主的哥哥称房子没有房产证，并写了证明表示之后房子若有归属纠纷与我无关。现在，二十年后房主的弟弟拿着房产证……
我朋友几年前把农村的房子卖给了同村村民，售价18000元，但对方拒不过户，导致我朋友后来买的另一处农房无法过户更名，这种情况该怎么办？……