我去年8月26号为了贪几百块的小便宜，买了一台vivo演示机，当时买的时候手机保卡都已经激活满一年了，我还特意问了销售，她说他们是从售出那天……
住房已有十七年，已过房开保修期，楼上卫生间墙根处漏水导致楼下墙体有水湿情况，请问维修费用由谁承担？……