能否在国土证上添加父亲为共有人

请问我父亲与我亲叔叔之前共同买的地皮,只登记我叔叔名字作国土证,请问现在可以在国土证上加上我父亲的名字吗

律师回复


在回答您的问题之前,我们需要明确几个关键的法律概念和程序:

  1. 不动产登记法:在中国,不动产的权属登记遵循《中华人民共和国不动产登记法》等相关法律法规。
  2. 共有权:不动产可以由多人共有,共有分为按份共有和共同共有。
  3. 登记变更:不动产权属的变更需要通过法定程序进行登记。

根据您提供的情况,以下是详细的法律分析和建议:

法律分析

  1. 原始情况:您父亲与叔叔共同购买的地皮,但只登记了叔叔的名字在国土证上。这表明地皮的所有权最初只登记在叔叔名下。

  2. 法律依据:《不动产登记法》规定,不动产权利的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记。未经登记,不发生效力。

  3. 变更可能性

  4. 如果您父亲和叔叔之间有书面协议或相关证据证明地皮是共同购买,那么理论上可以通过法律程序将您父亲的名字添加到国土证上。
  5. 如果没有书面协议或证据,仅仅基于父子关系可能不足以证明您父亲对地皮享有所有权。

操作建议

  1. 收集证据:首先,收集所有能证明您父亲与叔叔共同购买地皮的文件和证据,如购买合同、付款凭证、证人证言等。

  2. 法律咨询:咨询专业律师,评估您的证据是否充分,以及法律程序的具体步骤。

  3. 提出变更申请:如果证据充分,可以准备以下材料向不动产登记机构提出变更申请:

  4. 您父亲与叔叔之间的共有协议或相关证据。
  5. 不动产登记申请书。
  6. 申请人身份证明文件。
  7. 房地产权证。

  8. 等待审核:提交申请后,不动产登记机构将对材料进行审核,并在审核通过后进行变更登记。

  9. 法律风险:如果证据不足,可能会面临申请被驳回的风险。因此,在提交申请前,务必确保证据的充分性和合法性。

总结

在您的情况下,如果能够提供充分的证据证明您父亲与叔叔共同购买了该地皮,那么是有可能通过法律程序将您父亲的名字添加到国土证上的。但是,这个过程需要经过法律咨询和正式的申请程序。建议您寻求专业律师的帮助,以确保申请的顺利进行。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关法律咨询


父亲离异后重组家庭,我跟随母亲生活。父亲去世后有债务和财产问题,我是否需要承担债务和赡养继母

父亲与母亲(前妻)2012年离婚,我跟母亲,爸爸支付抚养费。父亲与继母是2014年,领证。我就是平时过年过节放假去看看父亲,平时没有生活在一……


父亲已过世十年前的房产赠送,私生女能否要求分割房产

我父亲生前把房产送给我,且已过户 10 年,现在他有个私生女,私生女能要求分割这套房产吗?……


家庭经济困难且父亲施暴并威胁要钱,无工作、助学贷款未还,如何应对

父亲有家暴行为,但我没有证据。我刚生了孩子,没有工作,上学时的助学贷款也还没还清。现在父亲一直问我要钱,可我没钱,他就威胁我,我该怎么办?……


关于土地确权证和粮补问题,父亲已故,我该如何处理与应对

我家土地确权证上写的是父亲的名字,父亲两年前去世了,我们是城镇户口,村镇取消了我家的粮补,请问我现在该怎么做?……


关于遗产被拍卖且无法撤销,我该如何应对的问题

我是想问这种,有人不肯撤销,但是我父亲的遗产已经被拍卖的,我怎么办……


如何针对县纪委在没有确凿证据情况下诬陷父亲贪污罪并要求其承认不存在的赃款进行应对

我的父亲是一名警察,在四月份的时候县纪委以贪污罪将我的父亲抓了起来,公安局在没有正式文件下革除了我父亲的职位。前面有五万元人民币在当时已经退……


支付宝被盗用,花呗借款不认账,两年未解决,现在最好的解决方法是什么

两年前我父亲支付宝被盗用(未曾注册过,疑似信息泄露)从银行卡转走三万,在支付宝花呗借走四千多,我父亲报警但是没有追查到盗用的人,案件不了了之……


父亲的话语对你的影响是什么

今天早上我的父亲和我说你要死就死,要活就活,我现在已无法接受这种教育……


父亲曾因土地问题被判侵占罪,已还清款项,是否影响政审

您好,我父亲去年因为村里的土地问题被法院判处了侵占罪,但是法院说只要把钱还回去,就不会写进档案,后来我父亲就把钱还回去了,请问这会影响政审吗……


继母要求离婚赔偿是否合理

您好律师,我想问您个问题,我父亲想和我继母离婚,原因是我继母对我父亲一点都不关心,自从来到我家后基本就只关心她自己的闺女,两人已经爆发过很多……

热门法律咨询


产后护理


经济


苹果


东莞


施工合同


二手房交易流程


物业管理费


电话录音


买受人


商铺

最新法律咨询


我的工龄和退休工龄如何计算,能有多少年退休工龄


我该如何避免在网恋中遇到诈骗风险,关于送礼物和真实身份的确认有哪些法律问题需要注意


继母要求离婚赔偿是否合理


针对你的问题,大概可以理解为在执行异议相关的流程中,除了提交答辩状之外还需提交哪些材料给法院,概括的问题可以是: 执行异议答辩状之外还需提交哪些材料给法院


这种情况算正当防卫吗