关于装修合同定金问题,合同违约金差异较大是否算不平等条款,能否撤销并退款

签订了装修合同,交了定金,发现合同里双方延误违约金差10倍,这种算不算合同不对等,能不能跟法院申请撤销合同,让装修公司退款

律师回复


在法律上,装修合同中的违约金条款是否构成不平等条款,以及是否可以申请撤销合同并退款,需要根据以下法律要点进行分析:

法律要点分析:

  1. 不平等条款的认定
  2. 根据《中华人民共和国合同法》第39条,合同中的条款如果显失公平,损害了非违约方的权益,可以认定为不平等条款。
  3. 显失公平的判断标准包括但不限于:条款是否违背诚实信用原则、是否违背公平原则、是否导致双方权利义务严重不对等。

  4. 违约金差异

  5. 合同中双方延误违约金差异10倍,如果这种差异导致一方在违约时承担的违约责任明显不合理,就可能构成显失公平。

  6. 撤销合同

  7. 根据《中华人民共和国合同法》第54条,如果合同中的条款显失公平,受损方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该条款。
  8. 撤销合同的前提是合同条款确实显失公平,并且受损方在签订合同时处于弱势地位。

  9. 退款问题

  10. 如果合同被撤销,根据《中华人民共和国合同法》第97条,合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。

解决方案和建议:

  1. 收集证据
  2. 收集证明合同违约金差异不合理的相关证据,如行业惯例、同类合同中的违约金标准等。

  3. 咨询律师

  4. 建议咨询专业律师,评估合同条款是否显失公平,以及是否有足够的证据支持撤销合同的请求。

  5. 与装修公司协商

  6. 在提起法律诉讼之前,可以尝试与装修公司协商,争取通过友好协商解决问题。

  7. 提起诉讼

  8. 如果协商不成,可以向法院提起诉讼,请求法院撤销合同中显失公平的违约金条款,并要求装修公司返还定金。

  9. 注意时效

  10. 注意合同撤销的时效问题,根据《中华人民共和国合同法》第55条,撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

总结来说,如果装修合同中的违约金条款确实导致双方权利义务严重不对等,并且这种不对等是显失公平的,受损方可以申请撤销合同并要求退款。但具体操作需要根据实际情况和法律规定进行。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关法律咨询


如何理解违约金和定金在交易合同中的作用,能否同时主张定金返还和违约金支付

甲公司根据乙公司的电脑促销广告信息,与乙公司签订了购买100台电脑,共计22万元的合同,并预交了七万元定金,双方约定违约金6万元。后来乙公司……


月子中心定金退款问题,合同规定违约金比例是否过高

我在月子中心交的定金,还没有到约定时间入住,现在不想住了,想退。但合同上写要扣除40%的违约金,合理么?……


租房支付方式问题,是否需要修改合同关于房租缴纳时间的条款

你好,我租房是压一付三,房租原本应该 2 月交,交到 5 月,但合同上显示是 4 月交,这种情况应该修改合同吗?……


关于租车押金问题定金可以退吗

你好,我租车叫了定金,他送车过来之后就加我要先交300块押金,但是他微信上从头到尾都没有提过押金的事情,这种情况定金可以退吗……


如何撤销车库购买协议并追回已付的2万定金

18年购买了一处住房,当时开发商捆绑式销售车库,我们是刚需没办法就签了车库购买协议,交了2万定金和3万首款,余款开发商答应帮助贷款,我们按要……


中介收了定金后房东不租

提前告诉中介养了宠物,中介收了1000元定金,并且转给房东,后房东得知养宠物不租,不签合同,我的定金找谁退?起诉的话是起诉中介还是房东还是中……


租房定金退还问题,口头协议后反悔,已交定金1500元,能要回多少

你好,就是我们几个人去租房子,然后口头答应了,但是后来又反悔了,但是交了定金1500元请问能要回来多少……


关于未签合同交付定金和购房款后无法退款的问题如何解决?

村里开发和出售无产权房,我交了1w定金和一半购房款,没有和他们签订任何合同,只有收款条,现在退钱不给退,不给任何理由,就是不给退,我应该怎么……


买方延迟签约是否构成违约

我家卖商品房,签订定金合同,约定7.15之前买家付一部分钱并签购房合同,但是对方今天才让我们家去签合同,算违约吗?……


定金收据凭证法律效力如何

厂房买卖,还未签订正式合同,交了定金对方开具定金收据凭证加盖公章,现在对方毁约,这张定金是否具有法律效力,能否按照定金罚则要求双倍赔偿……

热门法律咨询


交通


宅基地


家居


经济


外部画室


违法犯罪


编导


产假


电动汽车


诉讼时效

最新法律咨询


我堂哥两次酒驾,这次醉驾血液检查较高,请问处罚如何,如何减轻


关于网贷执保案账户冻结及未收到法律文书问题如何解决


已签合同未入住,未造成损失,能否要求退押金


工作期间受伤,中介是否赔偿误工费和伙食费


用户遭遇工伤,中介公司未提供合同和工伤赔偿,只交了20元押金报名参与日结工作,该如何维权