之前购买了反租商铺，前三年都按照10%返还，如今第四年才返还2000多，这种情况应该怎么办？
根据您提供的信息，您购买的反租商铺在合同约定的前三年按照10%的比例返还租金，但从第四年开始返还金额显著减少。以下是对这种情况的法律分析和建议：
合同条款审查：首先，您需要审查与商铺反租相关的合同条款。合同中应明确约定租金返还的比例、时间、方式以及违约责任等。
合同履行情况：根据合同约定，前三年应按照10%的比例返还租金。如果第四年返还的金额显著减少，可能存在以下几种情况：
违约行为：如果合同未变更，且第四年返还的金额低于约定的10%，可能构成违约。
法律依据：
沟通协商：首先，您可以通过与商铺出租方进行沟通，了解第四年返还金额减少的原因。如果是因为合同变更，请要求对方提供书面变更协议。
查阅合同：仔细查阅合同条款，确认第四年的返还比例是否与合同约定一致。
法律途径：
协商不成：如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决。可以采取以下步骤：
保留证据：在处理此类问题时，保留所有相关证据，包括合同、沟通记录、付款凭证等，以备不时之需。
在处理反租商铺租金返还问题时，首先要明确合同条款，然后通过沟通协商或法律途径解决。在处理过程中，注意保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
单位只发劳动合同约定工资额70%的工资，我们应该怎么维权？法律依据是什么？……
诚心咨询加盟费能退吗。16万已经缴纳 商家不退款，……
合同纠纷我报了个教育培训班5000元是线上教学我观看率不到百分之一 我5000元分期付款由于自身原因无力偿还，现在退补习班他们不给退还要违约……
你好，我想问下，前段时间找的全屋定制厂家，交完全款，也签了合同，合同有些不合理，可以维权吗……
自己剪辑接单子没签合同 聊天记录都在 一个是给了五百定金然后项目快结束跑了能起诉吗 还有个是干完了片子给他了还不给钱……
我公司和对方签订租赁协议，租赁期间内，对方被吊销营业执照，问，现租赁协议是否应该继续履行。……
2023年3月交了首付，签了了草签合同，一个月后被开发商告知，房子在2022年10月被抵押，开发商承诺会积极办理抵押。2023年9月收房，至……
我于2023年9月22日因为帮助朋友，进行了抵押车借款，借款金额20万元，约定一周内还清，因借款人签名是我本人，但实际上使用人是我朋友，现在……
网上立案合同纠纷，已经立案了法院网页却让我提交材料也没有用任何提示我想请问需要提交哦什么材料……
我的租房合同最后一页有一行小字写的，房租以支付宝转账，其他一律不认。我当时没注意看，一直用的微信转账支付。这个属于违约了吗？退租时房东会以此……