如何处理和制裁租房合同履行后房东拒开发票的行为

请问,租房合同履行后,房东一直不愿开发票怎么办,已通过民事诉讼及税务举报等方式,但房东对于法官一套说辞,对我又一套说辞,就是不开发票,有没有途径制裁

律师回复


面对房东拒绝开发票的情况,您可以采取以下法律途径进行解决:

  1. 法律依据
  2. 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条规定,纳税人有下列行为之一的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上一万元以下的罚款:
    1. 未按照规定设置、保管账簿或者保管记账凭证和有关资料的;
    2. 未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的;
    3. 未按照规定将其全部银行账号向税务机关报告的;
    4. 未按照规定安装、使用税控装置,或者损毁或者擅自改动税控装置的;
    5. 隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,或者拒不提供纳税资料的;
    6. 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的;
    7. 以其他手段,逃避缴纳税款的;
    8. 未按照规定接受税务机关检查的。
  3. 《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十二条规定,纳税人销售货物、提供加工、修理修配劳务、销售服务、无形资产、不动产,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

  4. 法律途径

  5. 再次诉讼:您已经通过民事诉讼提起诉讼,如果房东在法庭上仍然不开发票,您可以强调其违反税收法律法规,要求法院根据《税收征收管理法》等法律规定,判决房东向您开具发票,并可能需要承担相应的罚款。
  6. 税务行政处罚:您可以再次向税务机关举报房东的行为,税务机关可能会根据《税收征收管理法》的规定,对房东进行行政处罚,包括罚款等。
  7. 行政强制:如果房东拒不履行法院判决,您可以通过法院申请强制执行,要求房东开具发票。
  8. 信用惩戒:如果房东因不开发票被税务机关查处,可能会被纳入信用惩戒名单,这可能会影响其今后的经营活动。

  9. 解决方案和合理建议

  10. 加强证据收集:收集好与房东沟通的记录、相关邮件、短信、微信聊天记录等,作为证据。
  11. 咨询专业人士:如果自己处理起来有困难,可以咨询律师或税务专业人士,寻求专业的法律意见。
  12. 注意时效性:在处理此类问题时,注意诉讼时效和行政处罚的时效性,及时采取行动。
  13. 心理准备:可能需要一定的时间和耐心来处理这个问题,要做好心理准备。

通过上述途径,您可以综合运用法律手段来制裁房东拒开发票的行为。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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