租房退租后押金问题如何解决，没有合同，房东拖延退款怎么办
律师回复
根据您提供的情况，以下是关于租房退租后押金问题的法律分析和建议：
法律分析：
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合同关系：虽然您提到没有书面合同，但在实际生活中，您和房东之间可能存在口头合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第十条，合同可以是书面形式，也可以是口头形式。
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押金退还：根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁合同终止后，押金应当退还给承租人。如果合同中没有具体约定押金退还的时间和方式，通常情况下，押金应在租赁合同终止后的一定期限内退还。
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房东拖延退款：如果房东拖延退款，您可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求房东承担违约责任。
解决方案和建议：
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沟通协商：首先，您可以尝试与房东进行沟通，说明情况，并要求其按照口头合同或法律规定退还押金。
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书面催告：如果口头沟通无效，您可以发送书面催告函，明确要求房东在规定时间内退还押金，并保留好沟通记录。
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法律途径：
- 调解：您可以向当地消费者协会或居委会申请调解。
- 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以申请仲裁。
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诉讼：如果以上途径都无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。
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保留证据：
- 保留与房东的沟通记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等。
- 保留租房的相关证据，如转账记录、租金收据等。
总结：
在没有书面合同的情况下，您可以通过沟通协商、书面催告和法律途径来维护自己的权益。在处理此类问题时，务必保持冷静，理性维权。希望以上信息对您有所帮助。
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