在离婚案件中,夫妻共同财产的分割原则上是平等的,除非有特殊情况需要按照实际情况进行不均等分割。关于您提到的房产份额分配问题,以下是根据中国现行法律进行的分析:
共同财产认定:根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,除非能够证明财产属于个人财产。因此,婚后购买的房子属于夫妻共同财产。
产证份额与实际出资比例:产证上显示的份额通常是按照夫妻双方的实际出资比例来登记的。在这个案例中,产证上您的份额是6成,您丈夫的份额是4成,这反映了您和您丈夫各自出资的比例。
离婚时的房产分割:
按实际出资比例分割:在某些情况下,如果双方能够证明房产的实际出资比例与产证上的份额不一致,且这种不一致是基于合理的理由(如您父母出资的600万可能是在您和您丈夫婚姻关系存续期间支付的,而您丈夫父母出资的400万可能是婚前支付的),那么法院可能会考虑实际出资比例进行分割。
特殊情况:如果双方在离婚协议中或者法院判决中明确约定房产的分割方式,那么应当按照该约定执行。
建议:
综上所述,离婚时房产的份额通常按照产证上的份额进行分割,但具体情况还需要根据案件的具体事实和法律规定来确定。如果您需要进一步的帮助,建议咨询专业律师。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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