根据中国法律，关于租赁合同中违约金的比例，通常是由双方在合同中自行约定的。如果合同中约定了违约金为100%，那么按照合同约定，违约金的比例就是100%。
以下是关于违约金的一些基本法律要点：
合同约定优先：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定违约金，违约金的数额由当事人约定，但不得超过因违约造成的损失。
违约金过高或过低：如果约定的违约金过分高于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；反之，如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求增加。
合同无效：如果合同中的违约金条款违反了法律的强制性规定，或者违反了公序良俗，该条款可能被认定为无效。
针对您的情况，以下是一些建议：
审查合同条款：首先，仔细审查租赁合同中的具体条款，确认违约金的比例是否确实为100%，以及是否有其他相关的违约条款。
协商解决：如果可能，尝试与出租方协商，看是否可以降低违约金的比例。在协商过程中，可以提供经营不善的具体原因和证据，争取出租方的理解。
法律途径：如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。可以咨询律师，了解相关的法律规定，评估诉讼或仲裁的可能性。
证据收集：收集和整理与经营不善相关的证据，如财务报表、市场分析报告等，以证明违约的原因。
专业意见：咨询专业律师，获取针对您具体情况的法律意见和解决方案。
总之，违约金的比例取决于合同约定，但也可以通过法律途径进行调整。在处理此类问题时，建议您寻求专业法律人士的帮助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
签了一年的合同还没住到一年不住了合同上写着如果提前不住需要赔付一个月的房租作为违约金那押金算不算相当于那个赔了的违约金……
签了是一个月的合同 季付的，住了两个月 说提前三十天交下个季房租 不交这个季最后一个月就不能住算违约，租房的时候说的是租金到期前三十天说转租……
尊敬的律师您好！我有1套房子租给了托管公司，合同签订的是按季付房租，现在他们是按月给我付房租，房租也给我降了两次降了400块钱，现在他们托管……
房子在异地比较远，租客一直不交房租，电话关机。租房子只有最开始合同记录，后面都是微信或者电话的。有微信的催租记录，要怎么才能要回房租……
我的门面租给别人，合同已到期，对方到现在还没给房租，我有权换掉门锁，并清理门面内的东西吗？……
欠了房租，出租人以*拖欠房租为由，据不履行合作协议的条款，算不算违约……
你好，我租房是压一付三，房租原本应该 2 月交，交到 5 月，但合同上显示是 4 月交，这种情况应该修改合同吗？……
房租到期未续签合同，仍每月按时交房租，现因工作原因变动不在本地居住，还有不到半个月时间到期，不再续租，想退回押金，房东不想退押金怎么办……
A找房东租了一个90平米3孔的门面，然后找B合伙做生意用了60平米（2孔），还有一孔30平米转租给了我。 A告诉B是3孔门面合计5w一年，收……
我今天租房，签了明天入住的合同，但是我这突然电话来了，说我不用去那边了，我就想退房，房东不退我房租……