尊敬的律师您好！我有1套房子租给了托管公司，合同签订的是按季付房租，现在他们是按月给我付房租，房租也给我降了两次降了400块钱，现在他们托管公司的股东发生了变更，要跟我重新签合同，我不想续约，该怎么办？谢谢！
尊敬的用户，您好！关于您所描述的情况，以下是我的法律分析和建议：
根据我国《合同法》的规定，合同主体的变更一般不影响合同本身的效力。股东变更属于公司内部事务，除非合同中有特殊约定，否则不影响原合同的有效性。
合同条款变更：
如果托管公司单方面降低租金或改变付款周期，这涉及到合同条款的变更。根据《合同法》第77条，当事人协商一致，可以变更合同。如果双方未达成一致，则变更条款无效。
解除合同的权利：
首先尝试与托管公司进行沟通，了解他们变更合同条款的原因，并表达您对降租和改变付款周期的不同意见。
书面通知：
如果沟通无效，您可以通过书面形式通知托管公司，明确表示不同意变更合同条款，并要求按照原合同执行。
解除合同：
如果托管公司坚持变更合同，您可以考虑解除合同。在解除合同前，建议您咨询专业律师，确保您的权益得到保障。
法律途径：
在处理此类问题时，建议您保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。在采取任何行动之前，最好咨询专业律师，确保您的权益得到充分保障。希望以上分析和建议对您有所帮助。祝您顺利解决问题！
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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