根据您提供的情况,您面临的合同纠纷主要涉及以下几个方面:
合同解除原因:您提到是因为房东欺骗导致您提前搬离租房。在法律上,如果房东存在欺诈行为,可能会构成合同解除的条件。
合同解除的法律后果:在合同解除的情况下,根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行、采取补救措施或者解除合同。解除合同后,如果双方没有其他约定,应当恢复原状或者采取其他补救措施。
租金分担:关于房租问题,根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果是因为非承租人原因导致合同解除,通常情况下,应当由违约方承担相应的责任。
以下是针对您问题的具体建议:
收集证据:首先,您需要收集相关证据来证明房东的欺诈行为,如合同、聊天记录、转账记录等。
沟通协商:与室友进行沟通,说明情况,并尝试协商解决。可以提出根据合同法相关规定,因房东欺诈导致合同解除,应由房东承担违约责任,租金不应由您承担。
法律途径:如果协商不成,您可以向法院提起诉讼,要求解除合同,并要求室友返还您已经支付的租金。在诉讼中,您需要提供证据证明房东的欺诈行为以及合同解除的原因。
律师咨询:在处理此类法律事务时,建议您咨询专业律师,律师可以为您提供更具体、专业的法律意见和解决方案。
调解或仲裁:如果条件允许,您也可以尝试通过调解或仲裁的方式解决纠纷。
总之,您需要明确自己的权利,依法维护自己的合法权益。在处理过程中,保持冷静,合理运用法律手段解决问题。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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