A的行为是否构成违法问题，针对虚假租赁费用和与房东的租约处理
A找房东租了一个90平米3孔的门面，然后找B合伙做生意用了60平米（2孔），还有一孔30平米转租给了我。 A告诉B是3孔门面合计5w一年，收了B 5/3=1.666w房租一年。 A告诉我3孔门面6w一年，收了我6/3=2w房租。最后实际A和房东签的是3孔门面合计4w/年，A只给了房东半年房租2w。现在半年到期，房东找我和B收房租，这种情况A违法了吗？
律师回复
根据您提供的情况，A的行为可能涉及以下法律问题：
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虚假租赁费用：A向B和您分别声称租赁费用是5万元和6万元，但实际上与房东签订的合同是每年4万元。这构成了虚假陈述，可能违反了《中华人民共和国合同法》中的诚实信用原则。
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转租未经房东同意：在租赁合同中，通常会有关于转租的条款。如果A与房东的租赁合同中禁止转租，那么A的转租行为可能违反了原租赁合同，构成违约。
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未支付全部租金：A与房东的租赁合同约定每年租金4万元，但A只支付了半年的租金2万元，这同样构成了违约。
以下是对A行为的法律分析：
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虚假租赁费用：A的行为可能构成欺诈。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条，因欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求变更或撤销合同。B和您作为租赁方，可以要求A退还多收的租金。
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转租未经房东同意：如果原租赁合同禁止转租，A的行为可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房东可以要求A承担违约责任。
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未支付全部租金：A未支付全部租金，也构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
针对以上情况，以下是对您提出的解决方案和合理建议：
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与A协商：首先尝试与A协商，说明情况并要求其退还多收的租金，并支付剩余的租金。
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与房东沟通：告知房东实际情况，并请求房东协助解决与A的纠纷。
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法律途径：如果A拒绝配合，可以考虑采取以下法律途径：
- 向法院提起诉讼，要求A退还多收的租金并支付剩余租金。
- 如果原租赁合同禁止转租，要求A承担违约责任。
- 如果A的欺诈行为严重，可以要求法院判决其承担相应的法律责任。
请注意，以上分析仅供参考，具体情况还需结合相关法律法规和事实证据进行判断。建议您咨询专业律师，以便获得更详细的法律意见。
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