您好！关于您提到的租房纠纷问题，以下是我的法律分析和建议：
合同形式：根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。您和房东之间虽然未签订正式的书面合同，但通过支付宝支付房租的行为以及收条可以视为合同的一部分。
房屋质量问题：根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。但是，如果房屋存在质量问题，比如漏水积水，可能构成违约。
解除合同：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
沟通协商：首先，您可以尝试与房东进行沟通，说明房屋存在漏水积水的问题，并请求解除合同或减免部分租金。
收集证据：保留好支付房租的记录和收条，以及房屋漏水的相关证据，如照片、视频等。
法律途径：如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决。可以收集相关证据后，向当地法院提起诉讼，要求解除合同或要求房东承担违约责任。
专业咨询：建议您咨询专业律师，根据具体情况制定更合适的解决方案。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。祝您问题顺利解决！
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
我于2026/1月在小红书平台看到某用户发布“线上吉他课不限课次999元”的宣传信息，后通过其提供的闲鱼链接在支付宝付款报名。 对方仅提供……
就是我媳妇儿在外面一。一直说要回来，要交房租那些，三番五次让我们去打钱，打了五六千块钱了……
签了一年的合同还没住到一年不住了合同上写着如果提前不住需要赔付一个月的房租作为违约金那押金算不算相当于那个赔了的违约金……
我在一家民宿工作，有一位顾客说他工资没发欠了房租，且以没钱吃饭为借口陆续找我借了几百块，半个月后跑路赖账且电话给我拉黑了，并且在事后通过他的……
我父亲于去年跟承租人徐某签订了租房合同，按照江桥不成文规定就是装修三个月不缴纳租金，然后两套房子前后都是租给了这个徐某。今年5月中旬，突然听……
你好，我在郑州市市投集市租个摊位，干了6年多，之前合同一年，房租一季度一交，公司承包给个人，合同上没写时间，只有交费记录，现在房租到期，以整……
我这里有个问题想请问一下，朋友当时是自愿的情况下，为我购买了一辆电动车，在七月中旬时因我二人皆有急用钱的原因，于是我将这辆电动车卖给了车行，……
每个月房租650 后面我自己弄错了少算了150的房租 三个月了才发现我可以让租户补吗？还有我们签的合同是半年也到期了 刚好合同期是六个月……
我的门面租给别人，合同已到期，对方到现在还没给房租，我有权换掉门锁，并清理门面内的东西吗？……
房屋租赁合同期内乙方因雨季地下室潮湿中途退房，过雨季就好了，该房屋一共3层，乙方是开饭店的，房主不退房租可以吗？（合同上约定中途退房不退房租……