合同到期，是否需遵守不转租条款并撤走装修，房东是否有权直接要求搬离
合同写了不可以转租，自己装的修，合同到期了，房东直接让走人。
律师回复
根据您提供的信息，以下是对您所面临法律问题的分析及建议：
法律分析：
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合同条款效力：根据《中华人民共和国合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果您的合同中明确约定了“不得转租”，且您已经按照合同约定进行了租赁，那么这个条款对您和房东都有约束力。
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装修问题：您在租赁期间自行进行的装修，根据《中华人民共和国合同法》第223条规定，未经出租人同意的装修，出租人可以要求恢复原状。如果您的装修没有经过房东同意，房东有权要求您在搬离时恢复原状或赔偿损失。
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合同到期：合同到期后，根据《中华人民共和国合同法》第232条规定，租赁期限届满，租赁合同自然终止。房东有权要求租户搬离。
解决方案与建议：
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协商解决：首先，您可以尝试与房东进行协商。您可以说明装修是出于个人喜好，并且愿意在搬离时恢复原状或赔偿损失。同时，您可以提出在搬离后愿意支付一定的清洁费或补偿费，以减轻房东的负担。
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法律途径：如果协商不成，您可以考虑以下法律途径：
- 调解：可以请求当地的居民委员会、街道办事处或者消费者协会进行调解。
- 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以申请仲裁。
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诉讼：作为最后的手段，您可以通过诉讼途径来解决问题。
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恢复原状：如果您同意恢复原状，请确保在搬离前彻底清理并恢复到租赁前的状态。如果房东要求赔偿，请根据实际情况合理协商。
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保留证据：在整个过程中，保留好与房东的沟通记录、支付费用的凭证等，以便在必要时作为证据使用。
总结：
面对房东要求搬离的情况，您应首先尝试与房东协商，如果协商不成，再考虑法律途径。在整个过程中，保持冷静，理性处理，并注意保留相关证据。希望这些建议对您有所帮助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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