房东家房屋老化砖块掉落伤人,责任认定及赔偿问题如何

你好律师房东家屋子老化了砖掉下来砸到人了   医药费一千多点,之前说给出,现在不给了   我报警警察会不会帮我要这个钱?

律师回复


您好!关于您提出的问题,以下是我的法律分析和建议:

法律分析

  1. 责任认定
  2. 根据《中华人民共和国侵权责任法》第85条:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”
  3. 在此案例中,由于房屋老化导致砖块掉落伤人,房东作为房屋的所有人,如果无法证明自己没有过错(例如定期进行了维护),则应当承担侵权责任。

  4. 赔偿问题

  5. 房东应当承担医药费用、可能的误工费、护理费等合理费用。
  6. 如果伤情严重,可能还需要承担残疾赔偿金、精神损害赔偿等。

  7. 报警处理

  8. 报警后,警察会进行现场勘查,收集相关证据,并可能会出具《治安管理处罚决定书》或者《行政处罚决定书》。
  9. 但警察的主要职责是维护治安,处理此类民事纠纷可能不是其主要职责。

解决方案和建议

  1. 协商解决
  2. 首先尝试与房东进行协商,要求其支付医药费用及其他合理费用。

  3. 调解

  4. 如果协商不成,可以寻求社区调解委员会或者人民调解员的帮助。

  5. 法律途径

  6. 如果调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起民事诉讼,要求房东承担赔偿责任。

  7. 报警后续

  8. 虽然警察可能不会直接帮您要钱,但报警后形成的证据可能会在您提起民事诉讼时有所帮助。

总结

在处理此类纠纷时,建议您首先尝试通过协商和调解解决,如果这些途径无法解决问题,再考虑通过法律途径解决。同时,报警后形成的证据在后续的法律诉讼中可能会起到重要作用。希望以上信息对您有所帮助。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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