您好，请求帮我解答一下房本更改户名的问题。老爷子过世前留有一份有第三方签字盖章的遗嘱，现在想如何根据这个遗嘱来更改房本户名……
关于给开发商缴纳了房本代办费后，开发商一直不给办房本，能不能案诈骗报案？……