我的档口，出租给人，现在地板砖损坏，承租方说不是他弄坏的，说时间久自己坏的，我作为出租方说是他租了五年，每天把小货车开回档口下货影响到，货压……
我的房子只有国土证，没有房产证，准备租给别人开奶茶店，如果因没有房产证，办不了营业执照或其他，我会赔偿承租方，装修费用等吗……