我的档口，出租给人，现在地板砖损坏，承租方说不是他弄坏的，说时间久自己坏的，我作为出租方说是他租了五年，每天把小货车开回档口下货影响到，货压到的周围损坏，有一部分不损坏，请问这种情况怎么样的法律依据或理由，要承租方追究赔偿，谢谢！
关于承租方是否需要赔偿地板砖损坏的问题，您可以依据以下法律依据和理由进行追责：
第二百一十二条：租赁物在租赁期间发生意外毁损、灭失的，租赁双方按照约定处理；没有约定的，由出租人负责修理或者更换，并可以要求承租人支付修理费或更换费用。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二十四条：因租赁、借用等关系占有、使用他人财产的，因保管不善造成损害的，由占有人承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
法律分析及建议：
收集证据：首先，您需要收集能够证明地板砖损坏与承租人使用行为之间关系的证据。例如，可以通过监控录像、目击者证言等方式证明承租人使用小货车装卸货物时对地板砖造成损害。
合同条款：查看您与承租人签订的租赁合同中是否有关于租赁物维护和损坏赔偿的条款。如果合同中有相关约定，这将作为追责的重要依据。
专业鉴定：若无法直接证明地板砖损坏是由承租人的使用行为造成的，可以考虑聘请专业人士进行鉴定，以确定损坏的原因和责任。
沟通协商：在收集到足够证据后，可以与承租人进行沟通协商，要求其承担赔偿责任。
法律途径：若协商不成，您可以依法向人民法院提起诉讼，要求承租人承担赔偿责任。
具体操作建议：
收集证据：收集监控录像、目击者证言、现场照片等证据，证明地板砖损坏与承租人使用行为之间的关系。
查看合同：仔细查阅租赁合同，找出有关租赁物维护和损坏赔偿的条款。
寻求鉴定：若证据不足以证明损坏原因，可以寻求专业人士进行鉴定。
沟通协商：与承租人进行沟通，说明情况并要求其承担赔偿责任。
法律途径：若协商不成，依法向人民法院提起诉讼。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据实际情况和法律规定进行调整。在处理此类纠纷时，建议您咨询专业律师，以确保您的合法权益得到有效保障。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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