根据您提供的情况,这里涉及到的主要法律问题包括中介费、押金的处理以及租赁合同的履行。以下是对这些问题的法律分析及建议:
中介费:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,中介费是中介服务提供方因提供中介服务而收取的费用。您已经支付了中介费,中介方应当提供相应的服务。
押金:押金是租赁合同中的一种担保方式,用于担保承租人履行合同义务。在租赁合同中,押金通常会在合同终止时退还给承租人。
租赁合同:租赁合同是您与房东之间的法律文件,规定了双方的权利和义务。如果中介方参与其中,则中介方可能也承担一定的责任。
搬离要求:中介方要求您搬离可能基于以下原因:
解释您已经支付了中介费,但还未支付押金,询问是否可以延期支付。
查看合同:
如果合同中有关于提前搬离的条款,确认是否违反了这些条款。
法律途径:
如果中介方的行为违反了合同法或相关法律规定,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
支付押金和中介费:
在支付前,确保了解如何处理押金(例如,押金是否需要退还,以及退还条件)。
记录沟通:
在处理此类问题时,建议您保持冷静,通过合法途径解决问题。在支付任何费用之前,确保您了解所有相关条款和条件。如果需要,寻求专业法律意见将有助于您更好地保护自己的权益。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
通过某中介支付了一个月的房租作为中介费,找到了二房东A,在二房东A处租了一个主卧(非隔断),期间因为他的房子隔断被查,A声称同小区另一套房也……
找中介租房子,看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不方便过来签合同, 然后我这边单方面和中介签了合同, 并交了中介费,押金……
您好,我在微信上加了一个家教群,中介收取我330元中介费,承诺试课不成功退给我,本来我和家长约了今天下午6:30,这个时间是我估算的打完篮球……
就是我在网上找了一份送货的工作,然后就去报了名然后公司一个小伙就带我去领车,然后就把我带到一个另一个地方去,好,见到另外一个人说他是租车公司……
我和舍友在勤工俭学人力资源公司签了合同,还没开始安排工作,但一共交了 1900 元押金,对方称干满 10 天会退钱。现在我们不想去了,该如何……
我在一个商铺门口撞到了一个小孩,带他去检查后发现没事,但对方要了我3000元押金,这合理吗?另外,因为小孩突然冲出来,我急刹车,腿有轻微擦伤……
您好,我个人正在转租房子,对方给了我 750 元押金。我跟她说明了,这是为了防止她突然变卦不租。当时我们没签合同,她表示要租,还转了 750……
你好,我租的房子,合同里写明若有特殊情况提前终止合同,需要提前30天告知。租户跟我讲了,我也同意了。现在他们要求退押金,这合理吗?……
房租到期未续签合同,仍每月按时交房租,现因工作原因变动不在本地居住,还有不到半个月时间到期,不再续租,想退回押金,房东不想退押金怎么办……
一年为期的合租房,三个人房租一共11000加押金2000,租房时全部交了,现在我一个人想提前退租,另一个人也要搬走但她自己放弃问房东退钱,还……