关于老公房拆迁款分配问题，法院判决主要考虑哪些因素
2023年居住的一套上海老公房被拆迁，选择了现金安置，现动迁款已打到银行账户。遇到的问题是，这套老公房原有4个产权人，一个为我父亲，另三个为父亲的姐妹，三个姐妹在结婚后都不再居住在户内，户口也不在其中，其中一个在外地的姐姐已声明放弃分割。按道理，剩下动迁款应该在剩下的三个兄弟姐妹之间自己协商分配解决。所要咨询的问题是，如果亲戚之间对动迁款的分配问题最后没有谈拢，闹到法院打官司，最后法院判决的结果主要考虑哪些方面？如果要聘请律师来维护我方利益，律师可以提出哪些考量？谢谢。
律师回复
在处理老公房拆迁款分配问题时，法院判决会主要考虑以下因素：
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产权归属：首先，法院会确认每个产权人的产权份额。在这个案例中，你父亲作为其中一个产权人，其份额是明确的。
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居住情况：法院会考虑每个产权人是否实际居住在拆迁的老公房内，以及居住的时间长短。通常，实际居住者可能会获得更大的份额。
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户口情况：虽然三个姐妹在结婚后不再居住在户内，户口也不在其中，但这并不一定影响她们对动迁款的分配权利。
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经济贡献：法院可能会考虑每个产权人对房屋的经济贡献，比如出资、还贷等。
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实际需要：法院可能会考虑每个产权人的实际生活需要，比如年龄、健康状况、经济状况等。
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协议或协商：如果之前有关于分配的协议或协商，法院会参考这些文件。
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公平原则：法院会依据公平原则进行判决，确保分配结果合理。
针对你提出的情况，以下是一些律师可能会提出的考量：
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证据收集：律师会帮助你收集所有相关证据，包括产权证明、户口信息、居住证明、经济贡献证明等。
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法律依据：律师会依据相关法律法规，如《物权法》、《继承法》等，分析案件，找出有利于你的法律依据。
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协商策略：律师会尝试与对方进行协商，寻求和解的可能性，以避免诉讼带来的时间和经济成本。
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诉讼策略：如果协商不成，律师会制定诉讼策略，包括证据提交、法庭辩论等。
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法律风险提示：律师会向你说明可能的法律风险，并给出相应的建议。
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执行方案：如果判决对你有利，律师会协助你执行判决，确保你能获得应有的权益。
总之，律师会从多个角度为你提供专业的法律建议，帮助你维护自己的合法权益。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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