关于按揭房产和公司财产的分配问题,在离婚时如何分配,尤其涉及借款和盈利情况时如何操作

几套房子都是按揭,我的名下,公司老公操控,有借款,总体是盈利,老公出轨提出离婚,怎么分配财产

律师回复


在离婚案件中,关于按揭房产和公司财产的分配,主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定进行。以下是对您所提问题的法律分析和建议:

法律分析:

  1. 按揭房产的分配
  2. 共同财产:根据《婚姻法》第十七条,婚姻关系存续期间,夫妻共同财产包括共同所得的财产,按揭房产若是在婚姻关系存续期间购买,通常视为夫妻共同财产。
  3. 个人财产:若能证明房产购买时资金来源于一方婚前个人财产或婚后所得的特定赠与,则可能认定为个人财产。
  4. 分割方式:离婚时,按揭房产的分配应考虑房产的价值、按揭贷款余额、双方对房产的贡献等因素。

  5. 公司财产的分配

  6. 公司性质:若公司为夫妻共同经营,则公司财产视为夫妻共同财产。
  7. 个人财产:若公司为夫妻一方婚前个人财产或婚后以个人财产设立,则可能视为个人财产。
  8. 分割方式:公司财产的分配应考虑公司的盈利情况、负债情况、夫妻双方的贡献等因素。

  9. 借款和盈利情况

  10. 借款:若借款用于公司经营,且公司经营所得为夫妻共同财产,则借款应视为共同债务。
  11. 盈利:若公司盈利为夫妻共同财产,离婚时应予以分割。

操作建议:

  1. 收集证据
  2. 收集房产证、借款合同、公司财务报表等相关证据,证明房产、借款和公司盈利的情况。

  3. 协商解决

  4. 与对方协商,尽量达成一致意见,避免诉讼带来的时间和经济成本。

  5. 法律途径

  6. 若协商不成,可通过法院诉讼解决。在诉讼中,法院会综合考虑上述因素,公平合理地分割财产。

  7. 具体分配

  8. 对于按揭房产,可考虑以下几种方式:
    • 双方协商确定分割比例;
    • 将房产出售,分割所得款项;
    • 一方支付另一方相应的补偿。
  9. 对于公司财产,可考虑以下几种方式:
    • 转让股权,分割股权所得;
    • 资产评估后分割;
    • 一方支付另一方相应的补偿。

注意事项:

  1. 保密:在处理离婚案件时,注意保护个人隐私,避免泄露敏感信息。

  2. 专业咨询:建议咨询专业律师,以便获得更详细的法律意见和解决方案。

总之,离婚时财产分配涉及多个因素,需要根据具体情况进行分析和处理。希望以上分析和建议对您有所帮助。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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