关于按揭房产和公司财产的分配问题,在离婚时如何分配,尤其涉及借款和盈利情况时如何操作

几套房子都是按揭,我的名下,公司老公操控,有借款,总体是盈利,老公出轨提出离婚,怎么分配财产

律师回复


在离婚案件中,关于按揭房产和公司财产的分配,主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定进行。以下是对您所提问题的法律分析和建议:

法律分析:

  1. 按揭房产的分配
  2. 共同财产:根据《婚姻法》第十七条,婚姻关系存续期间,夫妻共同财产包括共同所得的财产,按揭房产若是在婚姻关系存续期间购买,通常视为夫妻共同财产。
  3. 个人财产:若能证明房产购买时资金来源于一方婚前个人财产或婚后所得的特定赠与,则可能认定为个人财产。
  4. 分割方式:离婚时,按揭房产的分配应考虑房产的价值、按揭贷款余额、双方对房产的贡献等因素。

  5. 公司财产的分配

  6. 公司性质:若公司为夫妻共同经营,则公司财产视为夫妻共同财产。
  7. 个人财产:若公司为夫妻一方婚前个人财产或婚后以个人财产设立,则可能视为个人财产。
  8. 分割方式:公司财产的分配应考虑公司的盈利情况、负债情况、夫妻双方的贡献等因素。

  9. 借款和盈利情况

  10. 借款:若借款用于公司经营,且公司经营所得为夫妻共同财产,则借款应视为共同债务。
  11. 盈利:若公司盈利为夫妻共同财产,离婚时应予以分割。

操作建议:

  1. 收集证据
  2. 收集房产证、借款合同、公司财务报表等相关证据,证明房产、借款和公司盈利的情况。

  3. 协商解决

  4. 与对方协商,尽量达成一致意见,避免诉讼带来的时间和经济成本。

  5. 法律途径

  6. 若协商不成,可通过法院诉讼解决。在诉讼中,法院会综合考虑上述因素,公平合理地分割财产。

  7. 具体分配

  8. 对于按揭房产,可考虑以下几种方式:
    • 双方协商确定分割比例;
    • 将房产出售,分割所得款项;
    • 一方支付另一方相应的补偿。
  9. 对于公司财产,可考虑以下几种方式:
    • 转让股权,分割股权所得;
    • 资产评估后分割;
    • 一方支付另一方相应的补偿。

注意事项:

  1. 保密:在处理离婚案件时,注意保护个人隐私,避免泄露敏感信息。

  2. 专业咨询:建议咨询专业律师,以便获得更详细的法律意见和解决方案。

总之,离婚时财产分配涉及多个因素,需要根据具体情况进行分析和处理。希望以上分析和建议对您有所帮助。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关法律咨询


关于老公房拆迁款分配问题,法院判决主要考虑哪些因素

2023年居住的一套上海老公房被拆迁,选择了现金安置,现动迁款已打到银行账户。遇到的问题是,这套老公房原有4个产权人,一个为我父亲,另三个为……


如何将登记在我爸名下但自己支付按揭的车保住,面对我爸黑户情况应如何解决

买的车登记在我爸名下,每个月按揭是我在付,之后发现我爸是黑户,怎样能保住我的车?……


关于离婚财产分配问题,房产如何分配

我是女方,育有一女,想离婚,想要抚养权,但是对方也想要,孩子3岁,一直我自己带,没有工作,结婚时候没要彩礼,男方家父母在婚前贷款买了一套住房……


关于父亲遗产赔偿金的分配问题,是否应四人分我后妈也应得到一部分合理吗

父亲意外去世 赔偿金六十万 分配不均 后妈说她分一半 剩下三十万四个人分(我 奶奶 她的孩子 还有她)还有我后妈的一份 这合理吗……


如何分配店铺转让获得的转让费

你好,我和两个朋友一起合伙开了一家店,开店总投资48万,其中一个朋友投资5万,另一个朋友投资10万,剩下的由我出资。现在店不开了,转让获得了……


关于父母的离婚和拆迁房子的分配问题,如何确定房产分配名额

爸爸的离婚问题,母亲出走30年了在外面又结婚了还有孩子了都当奶奶了,这儿拆迁,想离婚房子就给我们两个人的名额,这边的房子是老人传下来的,不是……


离婚时,女方出资贷款购房的房产如何分配,房产证上的名字影响分配吗

婚前女方出15万还婚房贷款,房产证上加女方名字,这样离婚时如何分配房子?……


怎样维权及联系对方家长陈述此事是否违法

你好,我和一个女生谈了5年,从20年8月到今年5月多,这五年她都说她离婚了,期间陆陆续续转账,节日红包都有四万,还不算给她买东西,买手机的支……


担心老公是否已公开离婚情况,如何应对村里传言

我和我老公冷战一年了 不知道他有没有跟别人说过我们离婚了 但是村里有很多人都说我们已经离婚了 怎么办……


我能问的问题可以是:还款给她的老公后,她是否还能继续对我进行财务索赔

原配起诉我还钱,我在开庭前把钱还给了她老公,她还能继续起诉我还钱吗……

热门法律咨询


新能源


心理健康


房产


美术


支付宝


课程


拍卖程序


工资结算


升学考试


数码

最新法律咨询


关于分手后的财务问题,无借条的转账和购物记录能否作为追回款项的证据


关于彩礼问题如何维护离婚后的合法权益,尤其是对方赌博欠债及彩礼退还问题


关于私下协商后撤诉是否需要交诉讼费的问题是否合理


分居五年离婚时孩子抚养权如何确定


离婚后如何争取因信用卡贷款产生的利益及信用卡逾期对我的影响和危害