公示牌产权人签名问题，非产权人签名是否合法

您好！公示牌上有 10 户产权人签名，但其中 2 户签名的并非产权人，请问这种情况合法吗？谢谢。

律师回复

关于公示牌产权人签名问题，非产权人签名是否合法，需要从以下几个方面进行分析：

公示牌的性质：公示牌通常用于公示某一区域或建筑的相关信息，如业主信息、公告通知等。公示牌上的签名通常代表该区域或建筑的产权人。
法律依据：
《物权法》：根据《物权法》的规定，物权变动应当登记，未经登记，不得对抗善意第三人。公示牌上的签名如果代表物权变动，那么未经产权人本人同意的签名可能影响物权变动的效力。
《合同法》：如果公示牌上的签名涉及到合同行为，如物业管理合同等，那么非产权人签名可能构成无权代理，合同的效力可能受到影响。
非产权人签名是否合法：
如果公示牌上的签名仅用于公示信息，非产权人签名可能不会产生法律效力，但可能会引起公示内容的不准确。
如果非产权人签名涉及到物权变动或合同行为，那么这种签名可能是不合法的，因为它可能违反了《物权法》和《合同法》的相关规定。
解决方案和合理建议：
核实信息：建议您首先核实公示牌上非产权人签名的具体情况，了解签名的目的和背景。
沟通协商：与公示牌上的非产权人进行沟通，了解其签名的意图和原因。
法律途径：如果非产权人签名涉及到物权变动或合同行为，并且给您造成了损失，您可以通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼或申请仲裁。

总结：非产权人签名在公示牌上是否合法，取决于签名的目的和背景。如果您认为这种签名侵犯了您的权益，建议您咨询专业律师，了解您的权利和可能的法律途径。

提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。