首先，我们需要明确几个法律概念：
公司法人与实际控股人：公司法人是公司的法定代表人，根据《中华人民共和国公司法》的规定，法定代表人是公司的代表，对外代表公司进行法律行为。而实际控股人则是公司实际掌握控制权的人，他们可能通过股权控制、实际经营管理等方式对公司产生重大影响。
违章问题：店铺违章可能涉及城市规划、土地管理、环保等方面的法律法规。
以下是基于您的情况提出的解决方案和建议：
法律地位：虽然您不是实际控股人，但作为公司的法定代表人，您对公司有一定的法律责任，包括对公司的违法行为承担相应的责任。
谈判策略：与实际控股人谈判时，您需要考虑以下几点：
收集店铺违章的相关证据，如照片、视频、政府部门的通知等。
法律咨询：
咨询专业律师，了解违章的法律后果和可能的解决方案。
与实际控股人沟通：
谈判立场：在谈判中，可以采取以下立场：
谈判策略：
法律途径：如果谈判无果，可以告知实际控股人，您将考虑采取法律途径解决问题。
内部协调：
如果可能，尝试在公司内部协调，争取其他股东或董事的支持，以增加谈判的筹码。
法律行动：
在整个过程中，保持沟通的正式性和书面记录，以便在必要时提供证据。同时，确保您的行为符合法律规定，避免个人责任。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
租了写字楼办公室，合同上写的150平，房租也是按照150平给的，使用几天后发现实际面积只有77平……
报名考驾照之前 是听信了可以年前拿证 但是报名之后 又不能年前拿证了 这样应该怎么办……
公司说三个月以后交社保，实际等我问了才知道没有交，到第六个月才交。还说不能补缴。提离职不让走，说等招到人才能走。这样的辞职信要怎么写，是否可……
配音公司收了我二十元说可以开始学习和接单 结果实际与说的不符 要我每月交480元或者中途退出要交齐4000元……
非法吸收公众存款，公司法人病亡，分公司负责人没有获利，分公司负责人要承担公司民事赔偿吗？……
你好，我给一家公司发材料做配件，该公司欠我货款。我想让公司法人的配偶对这笔货款承担连带责任，拟一份担保合同让公司法人和其配偶一起签字，这样的……
你好，我在一家单位上班，没有签劳动合同没有买社保被违法辞退。准备进行劳动仲裁，但是在国家企业信用信息公示系统查询到的公司法人据我所知已经死好……
我是小公司的股东兼员工，因公司经营不好法人把公司的钱都拿走跑路了，员工工资也都没发，这个问题应该怎么处理……
企业类型 有限责任公司（自然人独资） 公司银行贷款 贷款还不上 法人需要承担责任吗？……
我儿子已经不再担任公司法人了，因债务问题，法院把我儿子资产冻结了，我该怎么办？……