房屋被法院封存期间开锁并卖房是否违法
律师回复
根据您描述的情况，以下是对您所提问题的法律分析：
- 法律依据：
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定：“被执行人不履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。”
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《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定：“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。”
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法律分析：
- 法院对您的房屋进行封存，意味着该房屋目前处于司法保全状态，未经法院允许，任何单位和个人不得擅自进入或处置该房屋。
- 您作为房屋的所有人，没有法院的许可，私自开锁并配钥匙，属于擅自处置被查封的财产，可能构成违法行为。
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如果您为了方便房屋销售而开锁，并允许他人进入看房，这种行为可能会被视为侵犯法院的司法权，同时也可能涉嫌盗窃，因为您可能使用了非法手段获取了进入房屋的权利。
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解决方案和建议：
- 您应当立即停止私自开锁和配钥匙的行为。
- 与法院联系，了解如何合法处理查封房屋的情况。通常，您需要申请法院解除查封或者提供担保，以便能够合法地进行房屋交易。
- 如果您需要出售房屋，可以考虑以下合法途径：
- 与法院沟通，看是否有可能通过法院指定的方式展示房屋，比如通过法院组织的公开拍卖。
- 如果房屋查封是由于债务问题，您可以考虑与债权人协商，寻求债务重组或和解的可能性。
总之，私自开锁并卖房是违法的，您应当遵循法律程序，通过合法途径处理查封房屋的问题。
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