一共12间房,属于父母盖的,父母再世的时候先盖的5间后盖的7间,7间有1间门道,5间15米,7间17米。做房产证的时候大队给平均分了。现在7间的没有走到的地方,而且5间的翻盖的时候按15米翻的。现在确权要2米的地方怎么办。
根据您提供的情况,您所面临的是一个涉及房产确权和土地分配的法律问题。以下是对您情况的法律分析及建议:
房产证分配:房产证上的平均分配可能基于土地总面积进行,而不是考虑每间房屋的具体情况。这意味着即使大队在发放房产证时进行了平均分配,这种分配可能并不完全反映每户的实际需求。
实际需求和翻盖情况:您提到5间房在翻盖时按照15米翻建,而7间房中有一间门道,其他6间房为17米。这些实际情况可能需要被考虑在内,以确保分配的公平性和合理性。
确权要求:确权时要求每户有2米的地方,这可能是因为土地使用规划或安全距离的要求。如果不满足这一要求,可能会影响房屋的合法使用。
收集证据:收集有关房屋翻盖、土地使用、以及确权要求的证据,包括照片、施工合同、大队的分配文件等。
法律咨询:咨询专业律师,了解当地的相关法律法规,以及确权过程中可能遇到的问题和解决方案。
协商解决:与家庭成员或其他相关方进行协商,尝试找到一个既能满足实际需求,又能符合法律规定的解决方案。可以提出以下方案:
对于确权要求的2米地方,可以探讨是否有可能通过协商或申请调整规划来满足这一要求。
法律途径:如果协商无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼,要求重新确权或调整分配方案。
总之,您的案件涉及多个法律问题,需要综合考虑实际情况、法律规定以及可能的解决方案。建议您尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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