关于购买工程抵账房未签协议，能否告诈骗及解决流程问题
律师回复
在您的情况下，首先需要明确的是，购买工程抵账房未签订正式协议，可能存在以下法律问题和解决流程：
- 法律关系分析：
- 您与包工头之间形成了一种买卖合同关系，您支付了房款，但尚未获得房产的所有权。
-
包工头作为中间人，其与开发商之间存在工程抵账协议，但您并未直接与开发商签订任何协议。
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是否构成诈骗：
- 诈骗通常指的是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 如果包工头在您支付房款时明确告知您房屋的来源和抵账情况，并且您在知情的情况下仍然购买，那么单纯的未签订协议并不足以构成诈骗。
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但是，如果包工头故意隐瞒了房屋的真实情况，或者以虚假的承诺诱导您购买，并且有证据证明其有非法占有目的，那么可能构成诈骗。
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解决流程：
- 协商解决：首先尝试与包工头进行协商，要求其履行合同，与开发商签订抵账协议，并协助您办理房产过户手续。
- 收集证据：收集与购买房屋相关的所有证据，包括付款凭证、沟通记录、包工头的承诺等，以备不时之需。
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法律途径：
- 如果协商无果，可以考虑以下法律途径：
- 向法院提起民事诉讼，要求包工头履行合同，办理房产过户手续。
- 如果包工头构成诈骗，可以向公安机关报案，请求追究其刑事责任。
- 由于包工头是老赖，已经被多人起诉，法院可能会采取财产保全等措施，您可以请求法院对包工头的财产进行保全，以保障您的权益。
-
注意事项：
- 在采取法律行动之前，建议咨询专业律师，评估案件的具体情况和胜诉可能性。
- 如果包工头确实构成诈骗，可以考虑申请法院冻结其财产，防止其转移或隐匿财产。
总之，虽然您的情况可能不构成诈骗，但您可以通过法律途径维护自己的合法权益。在采取行动前，确保充分了解自己的权利和义务，并寻求专业法律帮助。
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