关于房产纠纷胜诉率及如何追回房产的问题
律师回复
根据您提供的情况，以下是对房产纠纷胜诉率及如何追回房产的法律分析：
法律分析
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合同效力：首先需要确认的是，姨姨购买房产并登记在您弟弟名下的行为是否符合当时的法律规定。如果当时是合法有效的赠与行为，且没有违反法律强制性规定，那么合同应该是有效的。
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房产登记：由于房产已经登记在您弟弟名下，根据我国《物权法》的规定，登记是房产权利成立的要件。这意味着，除非存在法律规定的无效情形，否则房产的所有权属于您弟弟。
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证据：您提到有房款转账记录，这将是证明房产购买行为的重要证据。如果能够提供完整的交易证据链，将有利于证明房产的所有权归属。
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胜诉率：在房产纠纷案件中，如果原告能够提供充分的证据证明其权利主张，胜诉率通常较高。具体到您的情况，如果房产购买行为合法有效，且有充分的证据支持，胜诉率应该较高。
解决方案和建议
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收集证据：收集所有与房产购买相关的证据，包括转账记录、合同、房产登记证明等。
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协商解决：首先尝试与对方进行协商，看是否能够通过和解的方式解决问题。
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法律途径：
- 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求确认房产的所有权归您弟弟所有。
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在诉讼过程中，确保所有证据的完整性和合法性，以增强胜诉的可能性。
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法律援助：考虑到这可能是一个复杂的法律问题，建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。
总结
胜诉率很大程度上取决于您能提供的证据和证明力度。在您的情况中，只要证据充分，胜诉的可能性较高。建议您积极收集证据，并寻求专业法律援助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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