贷款合同金额与实际到账金额不符,中介扣除高额服务费是否违法

贷款的时候被告知的是贷12万 电子合同金额是17.5万,后来才知道银行下款后中介公司直接扣了5.5万的服务费,实际到账12万,我想问这中间有违法行为吗?

律师回复


根据您描述的情况,这里涉及到几个法律问题和合同条款的解读。

  1. 合同金额与实际到账金额不符
  2. 首先,贷款合同中的金额是合同的核心条款之一。根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定,合同的内容应当包括当事人可以预见的主要条款。如果合同金额与实际到账金额不符,这属于合同条款的变更。

  3. 中介公司扣除高额服务费

  4. 中介公司扣除服务费的行为,需要看其是否在合同中有明确的约定。如果合同中有关于中介服务费的具体约定,并且该费用是在合理范围内,则中介公司扣除服务费可能不违法。
  5. 但是,如果中介公司在合同外额外收取高额服务费,或者合同中的服务费条款是不公平的、违反了相关法律法规的,那么这种行为可能构成违法行为。

以下是一些可能的法律要点:

  • 合同条款的公平性:根据《中华人民共和国合同法》第四十条的规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。中介公司如果通过不公平的合同条款免除其责任或加重借款人的责任,那么这些条款可能是无效的。

  • 中介服务费的标准:根据《中华人民共和国价格法》第十九条的规定,中介服务收费应当遵循公平、合理、公开的原则。如果中介公司收取的服务费远超市场合理标准,可能涉嫌价格欺诈。

  • 法律法规的适用:还需要考虑《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定。

解决方案和合理建议:

  1. 审查合同:首先,您需要仔细审查贷款合同和中介服务合同,了解其中关于服务费的具体条款。

  2. 沟通协商:您可以与中介公司进行沟通,要求其解释为何扣除高额服务费,并尝试协商解决。

  3. 法律途径

  4. 如果协商不成,您可以寻求法律帮助,向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。
  5. 在诉讼中,您可以要求法院审查合同条款的合法性,并请求法院判决中介公司退还非法收取的服务费。

  6. 证据收集:收集和保留所有与贷款、中介服务相关的证据,包括合同、转账记录、沟通记录等,以备不时之需。

请记住,以上分析仅供参考,具体法律问题还需根据实际情况和当地法律法规进行专业判断。在处理此类问题时,建议咨询专业律师以获得更具体的法律意见。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议,可微信扫描下方二维码免费咨询

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