租房中途需搬离，如何处理剩余租金和退房问题
租房问题，现在住了3个月，中途中间告诉我搬房子住他给提供住处，但是我的立场很明确，只要搬房间我就退房，现在中介不给退前说了俩解决方案，一就是我自己花钱往外出租房子，因之前合同时间没到所以再将他给提供的房子租出去，要不就续住他给提供的房子，现在他提供的方案我全否决，我认为因为他们的原因（装修）导致我现在再搬房子，费我时间费精力的所以我且我觉得中介公司不靠谱，所以我就想退房且拿到剩余的房租。
律师回复
根据您提供的情况，以下是对您租房问题的法律分析及建议：
法律分析
-
合同条款：首先，您需要查看您的租赁合同中有无关于搬迁或更换住房的具体条款。如果合同中明确规定了因房屋装修等原因导致的搬迁需要提前通知并给予租客相应的补偿或允许租客退房，那么您可以根据合同条款提出要求。
-
房屋装修：如果搬迁是由于房屋装修导致的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租人应当提前通知承租人，并给予合理期限的搬迁时间。如果出租人未履行这一义务，可能构成违约。
-
中介责任：中介公司作为中介方，有义务协助双方履行合同，并确保合同的合法性。如果中介公司在提供解决方案时存在误导或不诚信的行为，您有权要求其承担相应的责任。
解决方案和建议
- 协商解决：首先，您可以尝试与中介公司进行协商，说明您的立场和理由。您可以提出以下要求：
- 如果合同中有关于搬迁的条款，要求中介公司遵守合同规定。
-
如果合同中没有明确规定，要求中介公司提供合理的解决方案，如赔偿搬迁费用或同意您退房。
-
书面通知：如果协商不成，您应该以书面形式向中介公司发出通知，明确表示您希望退房并要求退还剩余租金。在通知中，详细说明搬迁的原因是中介方导致的，并要求其在合理期限内给予答复。
-
法律途径：如果中介公司拒绝您的合理要求，您可以考虑以下法律途径：
- 向当地消费者协会投诉。
-
向法院提起诉讼，要求解除合同并退还剩余租金。
-
保留证据：在整个过程中，保留好所有与中介公司沟通的书面证据，包括合同、邮件、短信、通话记录等，这些都可能成为您维护自身权益的重要证据。
总结
您的立场是合理的，因为搬迁给您带来了额外的负担和不便。中介公司有责任确保合同的履行，并在必要时提供合理的解决方案。如果您认为中介公司的行为不妥，您有权采取上述措施来维护自己的合法权益。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
相关法律咨询
关于租房中饮酒导致事故引发的赔偿责任与赔偿金额问题。
我是租房子开民宿的。有房客找了几个人到房间里喝酒，凌晨时这个房客跳楼了。跳楼房客的父母起诉了我的房东，房东又起诉了我。房东称他的房子贬值了，……
关于北京租房合同是否因未使用且未交租金而自动终止的问题
您好！我女儿在北京租房子教围棋，从今年一月到现在没使用租的房子，也不打算去继续租了，期间也没交租金。我是想问是不是就等于终止合同了？……
关于银行本票丢失后的解决方案，除了走法院流程还有其他方法吗
您好，我有个事情想咨询一下：事情是这样的我们公司投标一个项目，需要缴纳保证金以银行本票的形式，项目结束后保证金本票寄回，目前就是这个本票丢失……
如何取消网上贷款申请，因距离远无法到指定公司处理，有什么解决方案
我在网上贷款了 可是我想取消不要了，可是在网上取消不了，他说要我到北京市当地当地公司那边要我取消 可是那么远，我去不了，这里取消不了，那我怎……
考研计划购买遭遇拖延和解决方案推诿，是否被骗
网上购买的考研专属计划，对方并没有按要求制定计划，并且拖延时间，申请解决只会推三阻四，这种情况该什么办呢，我是被骗了吗……
洗浴中心丢失洗漱包，如何处理物品保管透明度的责任和解决方案
你好，我在洗浴中心，然后洗漱包落在里边，然后发现打电话跟前台确认，说了里边的东西跟包的花纹确实有，过了一段时间去找就没有了，店里人表示不负责……
如何联系到原告进行债务调解，当原告不接电话时有哪些解决方案
我欠别人钱。被起诉了，我想调解，原告不接电话，我怎么才能找到原告？……
在超市工作遇到大量非本职工作的任务问题如何处理，以及薪酬方面的解决方案是什么
我是在超市上班给供应商做事，供应商发工资，可超市安排许多活给我干，怎么办……
关于宠物导致的房屋混乱，我可以要求房东退还房租吗
你好，我前天通过中介公司租了一个房子 但是我养的有宠物 租房子第二天房东过来说把她屋里弄的太乱了 不让住了 按她的要求当天我们搬走又花钱找了……
租房合同未正式签订前能否解除合同
找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不方便过来签合同, 然后我这边单方面和中介签了合同, 并交了中介费，押金……