关于租房合同问题，合同中规定电费是多少钱一度
律师回复
根据您描述的情况，这里涉及到合同条款的效力和实际执行的问题。以下是对这一法律问题的分析：
- 合同条款的效力：
- 首先，合同是双方当事人意思表示一致的结果，通常情况下，合同一旦签订即具有法律效力。
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在您的案例中，租房合同中明确规定电费是一块钱一度，而实际缴费是1块二一度。这表明合同中关于电费的标准与实际缴费存在差异。
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合同履行与变更：
- 合同履行是指合同双方按照合同约定全面完成各自义务的行为。如果合同内容发生变化，应当由双方协商一致进行修改，并在修改后达成新的书面协议。
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在您的情况中，如果电费的实际缴费标准在合同签订后发生了变化，且没有经过双方协商一致进行修改，那么按照原合同执行。
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合同纠纷的解决：
- 如果实际缴费标准与合同约定不符，可能存在以下几种情况：
- 误解或沟通不畅：可能是一方对合同条款理解有误，或者双方在签订合同时存在沟通不畅。
- 实际执行中的变更：在实际执行过程中，由于某种原因导致电费实际缴费标准发生了变化。
- 解决这一纠纷，可以采取以下措施：
- 协商解决：首先，您可以尝试与房东进行协商，说明情况，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 查阅相关法律法规：了解当地关于电费标准的规定，看是否存在违反法律法规的情况。
- 法律途径：如果协商不成，您可以通过法律途径，如向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
建议： - 在与房东协商时，可以提供合同和缴费记录作为证据。 - 如果合同中的电费标准低于实际缴费标准，且双方无法协商一致，您可以考虑要求房东按照合同约定执行。 - 如果合同中的电费标准高于实际缴费标准，且双方无法协商一致，您可能需要承担更高的电费。
总之，合同的效力取决于合同本身的合法性和双方的履行情况。在处理此类问题时，建议您保持冷静，依法行事，通过合法途径维护自己的权益。
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