我是租房子开民宿的。有房客找了几个人到房间里喝酒，凌晨时这个房客跳楼了。跳楼房客的父母起诉了我的房东，房东又起诉了我。房东称他的房子贬值了，租不出去，房子还在公安局备了案，并且这事还耽误了他工作，因此起诉要求我赔偿 20多元。
在您所描述的租房事故中，涉及到的是侵权责任和合同责任两个方面的法律问题。以下是对相关法律要点的分析以及可能的解决方案和建议：
在此案例中，作为民宿的出租方，您有义务确保租客的人身安全。如果可以证明您已经尽到了安全保障义务，那么您可能不需要承担侵权责任。
合同责任：
如果房东与您之间有租赁合同，合同中可能包含有关安全责任和事故处理的条款。如果合同中明确了您需要承担因房客行为导致的事故责任，那么您可能需要承担相应的合同责任。
房东的损失：
收集所有与事故相关的证据，包括租赁合同、安全措施、报警记录、现场照片等，以证明您已经尽到了安全保障义务。
法律咨询：
建议您咨询专业律师，对案件进行全面分析，评估您的法律责任。
与房东协商：
与房东进行沟通，了解其损失的具体情况，并尝试通过协商达成赔偿协议。
诉讼准备：
如果协商不成，您可能需要准备诉讼，包括收集证据、撰写答辩状等。
赔偿金额：
赔偿金额的确定需要根据实际情况，包括房东的实际损失、合同约定、法律规定等因素综合判断。
预防措施：
请注意，以上建议仅供参考，具体案件的处理还需根据实际情况和法律规定进行。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
你好，我前天通过中介公司租了一个房子 但是我养的有宠物 租房子第二天房东过来说把她屋里弄的太乱了 不让住了 按她的要求当天我们搬走又花钱找了……
我是房子没到期，我就找别的房子搬出去了，房东又说扣违约金，钱没有退给我，请问房东这种做法合理吗？……
我现在租房子还有八个月到期 现在有一些原因 想退租 然后需要我提前三十天说 交一个转租费 再找一个新租户 这样合理吗……
找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不方便过来签合同, 然后我这边单方面和中介签了合同, 并交了中介费，押金……
在租房子的手上面写的是一年的，这是我没有到一年，最后合同写的是电费是一块钱一度，可是缴费子和上面写的是1块二一度，这种情况合同是否有效……
给房东的一个孩子无偿辅导高中文化课，房东不收房租，属于住家家教吗，违法吗……
我与中介签订了租房合同，在合同履行期间，房东收回了房屋，中介表示会给我换房，但我想让中介退还剩余房租和押金，这种情况去法院起诉管用吗？……
我今天租房，签了明天入住的合同，但是我这突然电话来了，说我不用去那边了，我就想退房，房东不退我房租……
押一付二签了一年的合同，只住了一个月交房时房东不愿意归还水电燃气费……
去年这时找中介租了两室的房子，现在快到期。在合同没有说明需要提前几天跟房东说不续租的情况下，提前11天跟房东沟通续租，房东态度很好但提出涨价……