找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不方便过来签合同, 然后我这边单方面和中介签了合同, 并交了中介费，押金和租金给中介委托其交给业主, 中介说等业主第二天过来再补签合同。到了晚上发现后悔了通知中介说不想租了，这个时候能解除合同吗？法律上是怎么规定的？ 如果在通知业主我这边想撤销合同， 但是对方不同意撤销， 执意要签合同， 合同是否会生效？
在中国法律体系中，关于租房合同未正式签订前能否解除合同的问题，以下是对您情况的详细法律分析：
在您的情况中，您与中介签订了合同，但业主尚未签字，这可以视为中介代表业主向您发出了要约，而您已经接受了这一要约并支付了中介费、押金和租金。此时，尽管合同尚未正式签订，但合同关系已经成立。
单方面解除合同的权利：
您在晚上发现后悔，通知中介不想租了，这可以视为您单方面表示不履行合同的主要债务。根据上述法律规定，您有权利解除合同。
中介费和押金的处理：
如果您单方面解除合同，中介是否有权收取中介费取决于合同的具体约定。如果合同中有关于中介费退还的条款，您可以根据该条款要求退还。至于押金，通常情况下，押金是为了保障租赁期间房屋的完好，如果未发生损坏，押金应当在租赁结束后退还。
合同生效问题：
综上所述，您在未正式签订合同前有权利解除合同，但需要根据合同条款和法律规定处理中介费、押金等事宜。如果业主执意要签合同，但您不同意，合同可能不会生效。建议您在解除合同时，保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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