购买的商品房逾期一年半多，迟迟不交房，贷款正在办理没有开始还贷，因为贷款没办理下来合同没拿到，手里只有首付款缴费发票和银行缴费记录，退房几率受影响吗？请求律师全权代理可以吗？全程费用大概是多少？
根据您提供的情况，以下是对您问题的法律分析和建议：
如果开发商逾期交房，您有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
退房可能性：
如果开发商严重违约（如逾期交房超过合理期限），您有权要求解除合同并退房。
代理问题：
建议您收集和整理所有与购房相关的证据，包括首付款缴费发票、银行缴费记录、购房合同等。
律师代理：
律师代理费用通常包括律师费和诉讼费。
费用估算：
建议您先咨询几位律师，了解他们的收费标准和服务内容。
签订代理协议：
与律师签订代理协议，明确代理事项、费用、支付方式等。
准备材料：
准备好所有与购房相关的证据材料。
律师行动：
请注意，以上建议仅供参考，具体案件情况可能需要结合实际情况进行判断。建议您咨询专业律师以获得更详细的法律意见。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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