婚前父母出资买房，婚后加名离婚，财产如何分割
律师回复
根据您提供的情况，婚前父母出钱按揭买房，首付款从父母账户流出，并且您向父母写了20万借条，婚后房屋上加上了妻子的名字，三年后离婚，涉及到财产分割的问题。以下是对这一问题的法律分析及建议：
法律分析：
- 房屋产权归属：
-
婚前购买的房屋，首付款来源于父母，并且婚后加上了妻子的名字，因此房屋属于夫妻共同财产。
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首付款的来源：
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由于首付款是从您父母的账户流出，且您向父母写了借条，理论上这笔钱应视为对您个人的赠与，但由于婚后房屋加了妻子名字，可能构成对妻子的共同财产赠与。
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借条的法律效力：
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您向父母写的借条具有法律效力，可以作为偿还借款的依据。
-
离婚财产分割：
- 根据中国《婚姻法》及相关司法解释，离婚时夫妻共同财产应当平均分割，但法院会考虑多种因素，如双方的贡献、经济状况等，进行合理分割。
解决方案及建议：
- 确认房屋产权：
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明确房屋的产权，确认是否属于夫妻共同财产。
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协商分割：
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与妻子协商，看是否可以就房屋的分割达成一致意见。如果双方无法达成一致，可以考虑以下方案：
- 房屋归一方所有：可以由您或妻子支付对方相应的份额。
- 房屋出售：将房屋出售，所得款项按照夫妻共同财产原则进行分割。
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处理借款问题：
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根据借条，您需要向父母偿还借款。如果离婚时双方同意，可以将这笔借款作为您个人债务处理，由您个人偿还。
-
法律途径：
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如果协商不成，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求法院根据法律规定和实际情况进行财产分割。
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注意法律时效：
- 离婚诉讼时效为三年，从您知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
总结：
在处理此类离婚财产分割问题时，建议您咨询专业律师，根据具体案情制定合适的解决方案。同时，保持沟通，寻求双方都能接受的解决方案，以减少纠纷和成本。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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