根据您提供的情况，以下是对您问题的法律分析和建议：
合同形式：在中国法律体系中，租赁合同一般应当采用书面形式。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，视为不定期租赁。
口头续约：虽然您和房东口头约定了续租，但由于原合同期限为半年，且未书面续订，因此根据法律规定，这应视为不定期租赁。
退租问题：对于不定期租赁，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果承租人提前解除合同，一般无需支付违约金，但剩余的租金可能需要根据实际情况处理。
剩余房租：如果房东同意您提前退租，剩余的房租是否可以收回取决于双方协商的结果。如果房东不同意，那么可能需要通过法律途径解决。
协商解决：首先尝试与房东进行友好协商，说明您提前退租的原因，看是否能够协商一致，退还部分或全部剩余房租。
书面证明：保留好与房东的口头续约的相关证据，如录音、短信、微信聊天记录等，以便在必要时提供证据。
法律途径：如果协商不成，可以考虑以下法律途径：
诉讼：如果以上途径无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。
合理建议：
请根据实际情况和当地法律的具体规定，选择合适的解决方案。希望这些建议对您有所帮助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
你好，我租房是压一付三，房租原本应该 2 月交，交到 5 月，但合同上显示是 4 月交，这种情况应该修改合同吗？……
签了是一个月的合同 季付的，住了两个月 说提前三十天交下个季房租 不交这个季最后一个月就不能住算违约，租房的时候说的是租金到期前三十天说转租……
我签了租房合同，但我没住，是前女友住的，而且房租也是她自己交的。过了很多年，她来找我，让我把租房的钱还给她。……
租房合同签一年，押一付三，第二缴费提前半个月，第三次缴费为5.15号，合同上租住日期到12号，我现在不租了，强制叫我搬出房子，半年房租应该住……
A找房东租了一个90平米3孔的门面，然后找B合伙做生意用了60平米（2孔），还有一孔30平米转租给了我。 A告诉B是3孔门面合计5w一年，收……
房租到期未续签合同，仍每月按时交房租，现因工作原因变动不在本地居住，还有不到半个月时间到期，不再续租，想退回押金，房东不想退押金怎么办……
房子在异地比较远，租客一直不交房租，电话关机。租房子只有最开始合同记录，后面都是微信或者电话的。有微信的催租记录，要怎么才能要回房租……
我是做洗浴中心的，店面挺大的。我与房东签了8年的合同。前三年是每年12万从第四年开始是17.3万这些都是合同上签过的，不是临时加的。。现在是……
我这里有个问题想请问一下，朋友当时是自愿的情况下，为我购买了一辆电动车，在七月中旬时因我二人皆有急用钱的原因，于是我将这辆电动车卖给了车行，……
当时租了房子，押金2900元。现在房东只说退800元，当时退房清洁没有做到位，她这边自己请的人做清洁说的600元，然后墙面补漆1500元，说……